Zur schönen Aussicht

75223 Niefern-Öschelbronn

210.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
84 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
75223 Niefern-Öschelbronn
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
84 m2
Etage
7
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
vermietet
Online-ID
9444119
Anbieter-ID
545638
Stand vom
19.07.2024
Kauf­preis
210.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
Balkon- und Terrassenzahl
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
77 kWhm2a
Aus­stell­datum
26.03.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1973
Baujahr laut Energieausweis
1973
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die perfekt geschnittene Wohnung befindet sich in der siebten, vorletzten Etage eines 1973 erbauten Mehrfamilienhauses in Niefern- Öschelbronn. Alle drei Zimmer verfügen über einen Zugang zur großen Südloggia, von der aus man die herrliche Weitsicht genießen kann. Der üppige Wohn-Essbereich, versehen mit großen Fensterflächen, ist angenehm lichtdurchflutet. Das Haus ist Teil einer Wohnanlage mit gut funktionierendem Hausmeisterservice. Hier muss man sich um nichts kümmern! Die äußerst gepflegte Wohnung ist bereits seit längerem gut vermietet und sollte dies auch bleiben. Wenn Sie auf der Suche sind nach einer unkomplizierten Kapitalanlage, so könnte diese hier Ihre sein!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Lage

ruhige Lage im reinen Wohngebiet mit nahem Autobahnanschluss an die A8

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 77,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1973Die Nettomiete beträgt 500 Euro im Monat

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Garant Immobilien Karlsruhe GmbH

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