Zentral gelegenes Büro oder Ladenlokal

85411 Hohenkammer

1.400,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
139,53 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
85411 Hohenkammer
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Gesamtfläche
139,53 m2
Büroflächen
124,69 m2
Nutzfläche
15,22 m2
Ladenfläche
109,47 m2
Verkaufsfläche
109,47 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5381905
Anbieter-ID
1062
Stand vom
15.07.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.800,00 €
Provision für Mieter
2,32 MM
Netto­kalt­miete
1.400,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
180,00 €
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
91 kWh/m2a
Gültig bis
11.07.2029
Aus­stell­datum
12.07.2019
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1993
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Angeboten wird ein gepflegtes Gewerbeobjekt. Bisher wurde die Einheit als Filiale der Raiffeisenbank genutzt. Die Immobilie hat im Eingangsbereich eine Fläche von 109,47 qm. Über eine Treppe gelangt man in das Kellergeschoss, wo sich die kleine möbilierte Küche und das WC befindet. Zudem bietet ein geräumiger Kellerraum eine zusätzliche Nutzfläche. Die Ausstattung der Büroflächen entspricht den zeitgemäßen Anforderungen des modernen Büronutzers. Zudem bietet das Objekt einen repräsentativen und freundlichen Einhangsbereich.


Ausstattung

Zentral gelegene Ladenfläche, die auch als Bürofläche nutzbar ist. Räumlichkeiten sind mit Klimageräten ausgestattet. Kabelkanäle sind im Boden vorhanden.


Lage

Das Gewerbeobjekt befindet sich in zentraler Lage in Hohenkammer. Die Ortschaft bietet eine sehr gute Versorgung vor Ort mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Bankstelle, Gastronomie etc. Durch die Lage an der B13 zwichen Fahrenzhausen und Reichertshausen und durch die Nähe zur BAB A9 (Anschlussstelle Allershausen) ist die Verkehrsanbindung sehr gut. Die S-Bahnhaltestelle Petershausen ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

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IIM Ilmgau Immobilien Möller GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Dirk Möller

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