Wohnung mit besonderer Note
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese renovierungsbedürftige Eigentumswohnung bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, ein eigenes Wohnparadies nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmern, und einer großzügigen Wohnfläche von 71 Quadratmetern bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Das Objekt befindet sich im zweiten Obergeschoss eines im Jahr 1985 erbauten Gebäudes und wartet darauf, durch Ihre persönliche Note und Renovierungsarbeiten neues Leben eingehaucht zu bekommen. Der große Balkon bietet viel Raum für gemütliche Stunden im Freien und lädt zum Verweilen ein. Das separate WC sorgt für zusätzlichen Komfort und optimale Nutzungsmöglichkeiten. Das große Bad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, um eine entspannende Atmosphäre zu schaffen.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Ingolstadt West und besticht durch ihre hervorragende Lage. Ingolstadt West bietet eine sehr gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen. Die Nähe zur Stadt ermöglicht kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen und Freizeitaktivitäten. Ingolstadt West ist bekannt für seine attraktiven Grünflächen und bietet somit eine ideale Umgebung für Erholung und Freizeitgestaltung. Die zentrale Lage ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an die umliegenden Autobahnen und öffentlichen Verkehrsmittel.
Sonstiges
Courtagepassus: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von jeweils 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Fuderer Real Estate GmbH.
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ENGEL & VÖLKERS Ingolstadt - Fuderer Real Estate GmbH
Herr Uwe Wagner
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