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Wohnen und arbeiten am Park

76133 Karlsruhe

5.000.000,00 €
Kaufpreis

39
Zimmer

1.690 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

76133 Karlsruhe

Nutzungsart

Wohnnutzung

Immobilientyp

Haus

Zimmer

Grundstück

900 m²

Wohnfläche

1.690 m²

Zustand

gepflegt

verfügbar ab

nach Vereinbarung

Online-ID

9113120

Anbieter-ID

545630

Stand vom

04.07.2024

Preise

Kaufpreis

5.000.000,00 €

Provision für Käufer

4,76 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 200.000,00 €

Ausstattung

denkmalgeschützt

Energieausweis

Baujahr

1894

Parken

Objektbeschreibung

Das bisher als Bürohaus genutzte Ensemble befindet sich am Rande der Karlsruher City. Erbaut um 1900 wurde es im Laufe der Jahre stetig modernisiert und erfreut sich eines sehr guten Zustands. Einer kurzfristigen Weiterführung als repräsentativer Firmensitz oder auch Businesscenter steht nichts im Wege. Eine zusätzliche Option besteht darin, das Haus der Wohnwirtschaft zuzuführen. Anbieten würden sich etwa Microapartments oder auch studentisches Wohnen. Lassen Sie sich inspirieren und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin- wir nehmen uns gerne Zeit für Sie!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Lage

zentrale Lage am Rande der City

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Garant Immobilien Karlsruhe GmbH

Büro Karlsruhe

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