Wohnen am "Altstadtgürtel"

Gaimersheimer Str. 20 a, 85057 Ingolstadt

730,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2.5
Zimmer
78 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Gaimersheimer Str. 20 a, 85057 Ingolstadt
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2,5
Wohnfläche
78 m2
Nutzfläche
6 m2
Etagenanzahl
4
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6077524
Anbieter-ID
O-4569 (4031 / 2020)
Stand vom
15.04.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.460,00 €
Preis pro m²
9,36 €
Netto­kalt­miete
730,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
95,70 kWh/m2a
Gültig bis
04.12.2028
Aus­stell­datum
05.12.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1992
letzte Modernisierung
1992
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das in Ingolstadt gelegene Haus aus dem Jahr 1992 liegt absolut verkehrsgünstig und sehr zentral. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar auch eine Busanbindung ist nur wenige Schritte entfernt.


Ausstattung

Der Eingangsbereich, Küchenbereich sowie das Badezimmer sind mit pflegeleichten und zeitgemäßen hellen Fliesenböden ausgestattet. Das Wohnzimmer/Schlafzimmer ist dagegen mit hellem Laminat ausgelegt. Ein Highlight der Wohnung ist das sehr geräumige Tageslicht Badezimmer mit Wanne/Dusche. Des Weiteren gibt es noch eine Abstellkammer in Wohnung und Keller. Die Wohnung bietet neben dem durchdachten Grundriss einen großzügigen Balkon. Alle Zimmer haben eine angenehme Größe. So besteht auch die Möglichkeit im Wohnbereich eine gemütliche Essecke zu errichten. Hunde und Katzen sind als Haustiere nicht gewünscht aus Rücksicht auf die anderen Bewohner. Die vorhandene Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte kann vom Vormieter abgelöst werden.


Lage

Ingolstadt mit historischer Altstadt und moderner Architektur, Hochschule und Universitätssitz. Die Stadt an der Donau hat viele Gesichter. Ingolstadt gehört zu den dynamischen Wirtschaftsregionen in Bayern und Deutschland. Herzliche Gastgeber und ein abwechslungsreiches Veranstaltungsprogramm garantieren für Erholung und Vergnügen.


Sonstiges

Hunde und Katzen sind als Haustiere nicht gewünscht aus Rücksicht auf die anderen Bewohner.

Die Mindestmietdauer der Wohnung beträgt 2 Jahre.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Wir bitten um Beachtung, dass uns hierfür vorab die ausgefüllte Mieter-Selbstauskunft vorliegen muss!

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Ihr Ansprechpartner

Herr Sebastian Gruber

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.donaukurier.de, Objekt O-4569 (4031 / 2020) - vielen Dank!