WHG 2.1 Friedrichshofen, Altenhofstraße 60a,

85049 Ingolstadt-Friedrichshofen

489.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
96 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
85049 Ingolstadt-Friedrichshofen
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
96 m2
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
4243820
Stand vom
14.01.2019
Kauf­preis
489.000,00 €
Balkon / Terrasse
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Abstellraum
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Rolladen
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
24,2 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2019
Primärer Energieträger
Luftwärmepumpe
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Tiefgarage
1× / 19.000,00 € Kaufpreis

Hier entsteht im Ingolstädter Westen, im Herzen Friedrichshofens eine kleine und feine Wohnanlage mit 7 komfortablen Eigentumswohnungen, Wohnflächen von ca. 39 bis ca. 96 m² mit Aussicht ins Grüne. Die nach Süden und Westen ausgerichteten Neubauten entstehen in einem gewachsenen Ortskern mit grüner Umgebung. Die moderne Architektur der Objekte besticht durch großzügig gestaltete Wohn-Essbereiche, lichtdurchflutete Zimmer und eine individuelle Raumaufteilung. Zusammen mit den schönen Gartenanteilen sowie sonnigen Balkonen und Terrassen ist viel Freiraum für Familien, Paare und Singles garantiert. Die hochwertige Ausstattung und die ruhige Lage bieten exklusive Wohnqualität – kombiniert mit hoher Wertbeständigkeit. Dafür spricht auch das Energiekonzept des Hauses. Mit modernster Heiztechnik wird die gültige Energieeinsparverordnung deutlich unterschritten. Das verringert die Energieausgaben und den CO₂ Ausstoß. Die D&B Wohnwert GmbH legt Wert auf eine solide und massive Bauweise mit hohem Ausstattungsstandard. Ihre persönlichen Wohnvorstellungen können Sie in die Grundrissgestaltung (z. B. offene oder geschlossene Küche) sowie bei der Ausstattung der einzelnen Räume einbringen.


Ausstattung

Nach Anmeldung auf unserer Homepage www.db-wohnwert.de erhalten Sie gerne eine ausführliche Baubeschreibung.


Lage

Die neu zu erstellenden Gebäude liegen im Ingolstädter Westen im Herzen von Friedrichshofen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Die sehr gute Verkehrsanbindung (10 Min.) zu AUDI, dem GVZ und der Innenstadt machen diesen Standort so attraktiv. Das Einkaufszentrum „West Park“ ist zu Fuß in kürzester Zeit zu erreichen. Das beliebte Naherholungsgebiet „Baggersee“ eignet sich hervorragend für Spaziergänge und lädt im Sommer zum Schwimmen ein, des Weiteren sind umfangreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen (Tennisplätze, Golfplatz, Reiterhof usw.) in der Umgebung und runden die Infrastruktur dieser schönen Lage ab.

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D&B Wohnwert GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Helmut Betz
Spitalwaldstraße 11, 85051 Ingolstadt