Verwirklichen Sie Ihren beruflichen Traum! Neubau-Ladengeschäft in bester Lage

85276 Pfaffenhofen a.d.Ilm-Pfaffenhofen a d Ilm

1.200,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
85276 Pfaffenhofen a.d.Ilm-Pfaffenhofen a d Ilm
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Zimmer
2
Gesamtfläche
80 m2
Vermietbare Fläche
80 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Ende 2020
Online-ID
5009471
Anbieter-ID
3-01-3880
Stand vom
20.08.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.600,00 €
Provision für Mieter
2,38 Monatsmieten (inkl. MwSt.)
Preis pro m²
15,00 €
Brutto­kalt­miete
1.200,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Klimatisiert
Parkmöglichkeit
DV-Verkabelung
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
84.7 kWh/m2a
Gültig bis
13.08.2029
Aus­stell­datum
13.08.2019
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
2020
Primärer Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
2

Highlights:

Gut durchdachter Grundriss
Ladenfläche/Verkaufsfläche bestens für Friseur.- oder
Kosmetikstudio geeignet
Fußbodenheizung
Große Fensterflächen sorgen für angenehme Lichtverhältnisse
Ausstattung nach Bedarf des Mieters
2 Außenstellplätze im Innenhof
Neubau/Erstbezug
Frequentierte Lage
Stadtmitte in 3 Min. erreichbar

Lage:

Das Ladengeschäft liegt in unmittelbarer Hauptplatz-Nähe (stark frequentierte Lage) und Sie können Ihre Mittagspause im angrenzenden Bürgerpark verbringen. Zahlreiche kostenlose Stellplätze befinden sich praktisch vor der Haustüre am Volksfestplatz. Pfaffenhofen wurde 2011 zur lebenswertesten Kleinstadt der Welt (LivCom-Award) ausgezeichnet und erfreut sich eines stetigen Zuwachses. So findet man hier eine intakte Infrastruktur mit kurzen Distanzen und alles, was man im Alltag benötigt. Des Weiteren liegt Pfaffenhofen sehr verkehrsgünstig und Sie erreichen binnen 10 Minuten die Autobahn A9. Mit dem Expresszug sind Sie in 25 Minuten am Hauptbahnhof München. Pfaffenhofen zählt mittlerweile rund 25.000 Einwohner und hat trotzdem noch keinen anonymen Charakter. Zahlreiche Kulturprogramme und Veranstaltungen werden jährlich von der Stadt ins Leben gerufen.


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Ihr Ansprechpartner

Herr Marcus Hölzl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.donaukurier.de, Objekt 3-01-3880 - vielen Dank!