Über den Dächern von Neufahrn bei Freising

85375 Neufahrn bei Freising

289.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
51 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
85375 Neufahrn bei Freising
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Penthouse
Zimmer
2
Wohnfläche
51 m2
Etagenanzahl
14
Etage
14
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
vermietet
Online-ID
8557900
Anbieter-ID
804039
Stand vom
24.10.2023
Kauf­preis
289.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
106.2 kWhm2a
Aus­stell­datum
03.05.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1975
Baujahr laut Energieausweis
1975
Primärer Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese gemütliche, vermietete 2 Zimmer-Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare. Auch für Kapitalanleger interessant! Aktuell ist die Wohnung für EUR 570,-- inkl. Stellplatz zzgl. Nebenkosten vermietet. Der Mieter bezahlt monatlich EUR 180,-- Nebenkosten. Der Traum, über den Dächern zu wohnen, kann hier erfüllt werden. Hier wird eine der höchst gelegenen Wohnungen im Münchner Norden verkauft. Bei einer Traumaussicht lässt sich hier der Morgenkaffee besonders gut genießen. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit angrenzender Küche. Das Badezimmer sowie das Schlafzimmer sind über den Flur erreichbar. Der dazugehörige Balkon bietet Platz für eine Sitzgarnitur oder Sonnenliege. Zu der Wohnung gehören ein Außenstellplatz sowie ein Kellerabteil.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

- Miete EUR 570,-- inkl. Stellplatz zzgl. Nebenkosten - vermietet - Balkon - Aussicht - Stellplatz - Aufzug - Kellerabteil - Fahrradkeller - Waschraum

Lage

Neufahrn bei Freising ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Freising. Neufahrn liegt links der Isar an der Grenze zwischen der Münchner Schotterebene in einer historischen Heidelandschaft und dem tertiären Donau-Isar-Hügelland, ca. 10 km südlich von Freising und knapp 20 km nordöstlich der bayerischen Landeshauptstadt München. Die S-Bahn-Haltestelle *Neufahrn bei Freising* ist etwa einen Kilometer entfernt, entspricht etwa 15 Min. Fußweg. Die Autobahn A9 und A92 sind, etwa in 15 Min. Fahrstrecke erreichbar. Alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird, ist im Ort erhältlich.

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 106,20 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1975

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Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH

Büro Deggendorf

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