Traumhaftes Wohnen in grüner Oase

85051 Ingolstadt

320.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
63 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
85051 Ingolstadt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Erdgeschoss
Zimmer
2
Wohnfläche
63 m2
Zustand
neuwertig
Online-ID
9554184
Anbieter-ID
2114421
Stand vom
23.10.2024
Kauf­preis
320.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Haus­geld
268,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
gehoben
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
14 kWhm2a
Gültig bis
29.10.2025
Aus­stell­datum
29.10.2015
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2014
Primärer Energieträger
Holzpellets
Befeu­e­rungs­art
Pellet
Tiefgarage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Diese moderne Erdgeschosswohnung bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 63 Quadratmetern und einem innovativen Grundriss ein komfortables Wohngefühl. Das Baujahr 2014 garantiert einen neuwertigen Zustand, der von liebevoller Pflege geprägt ist. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein helles Ambiente, das durch die großzügigen Fensterfronten noch verstärkt wird. Der Wohnbereich besticht durch seine Offenheit und bietet genügend Raum für gemütliche Abende mit Ihren Liebsten. Die Ausstattung dieses Juwels lässt keine Wünsche offen. Eine neuwertige Einbauküche erwartet Sie, die das Zubereiten kulinarischer Köstlichkeiten zu einem wahren Vergnügen macht. Genießen Sie dabei den Luxus einer Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme sorgt, und edle Fliesen, die ein stilvolles Ambiente unterstreichen. Das Highlight der Wohnung ist zweifellos die traumhafte Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen, entspannte Grillabende veranstalten oder einfach nur die Seele baumeln lassen.

Ausstattung

- Einbauküche - Terrasse und Garten - 2 Tiefgaragenstellplätze

Lage

Diese Immobilie besticht nicht nur durch ihre Innenausstattung, sondern auch durch ihre einzigartige Lage. Die ruhige Umgebung bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und Naturerlebnis. Ingolstadt, bekannt für seine lebendige Kultur und historische Sehenswürdigkeiten, liegt Ihnen zu Füßen. Gleichzeitig können Sie in Ihrer grünen Oase dem Alltagsstress entfliehen und die idyllische Atmosphäre genießen. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten des Stadtlebens in wenigen Minuten zu erreichen, während Sie dennoch von der Ruhe und Schönheit der Natur umgeben sind.

Sonstiges

Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Fuderer Real Estate GmbH.

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ENGEL & VÖLKERS Ingolstadt - Fuderer Real Estate GmbH

Frau Tanja Gebhard

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Ihr Ansprechpartner

Frau Tanja Gebhard

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