Traumhaftes Investment: Vollvermietetes Mehrfamilienhaus

85051 Ingolstadt

2.274.000,00 €
Kaufpreis
12
Zimmer
349 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
85051 Ingolstadt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
12
Grundstück
353 m2
Wohnfläche
349 m2
Nutzfläche
498 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
neuwertig
Vermietet
Online-ID
9617185
Anbieter-ID
1835134
Stand vom
31.07.2024
Kauf­preis
2.274.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Badezimmer
7
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
gehoben
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
41,7 kWhm2a
Gültig bis
16.09.2030
Aus­stell­datum
17.09.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2015
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
6× / 126.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
6

Dieses moderne Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von großzügigen 349 qm bietet nicht nur eine attraktive Rendite, sondern auch einen erstklassigen Wohnkomfort für die Mieter. Das Gebäude, errichtet im Jahr 2015, präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und besticht durch seine hochwertige Ausstattung sowie die ansprechende Architektur. Die Ausstattung des Hauses ist von höchster Qualität und lässt keine Wünsche offen. Jede der drei Etagen verfügt über gut durchdachte Grundrisse, die ein angenehmes Wohnen ermöglichen. Die Immobilie ist vollständig möbliert, was für die Mieter einen zusätzlichen Komfort bietet. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und ein angenehmes Wohnambiente.

Ausstattung

- Waschküche im Keller - Oberirdische zusätzliche Abstellräume, für z. B. Fahrräder, Kinderwagen, etc.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich inmitten des lebendigen Stadtteils "Haunwöhr" von Ingolstadt. Diese Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie einen hohen Wohnwert. Fußläufig sind alle Lebensnotwendigkeiten erreichbar, von Geschäften bis hin zu Restaurants und Cafés. Zudem lädt die nahegelegene Donau zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. Ingolstadt selbst, als bedeutende Stadt in Bayern, bietet eine Fülle an kulturellen und gastronomischen Angeboten.

Sonstiges

Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Fuderer Real Estate GmbH.

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ENGEL & VÖLKERS Ingolstadt - Fuderer Real Estate GmbH

Frau Tanja Gebhard

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Ihr Ansprechpartner

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