Traumhafte Lage im Ingolstädter Süden!

85051 Ingolstadt

770,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
54,15 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
85051 Ingolstadt
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
54,15 m2
Nutzfläche
6,18 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
01.10.2022
Online-ID
6973201
Anbieter-ID
22/JK-0024-6
Stand vom
19.06.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.310,00 €
Warm­miete
900,00 €
Netto­kalt­miete
770,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
130,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (13.18 m2)
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
21,30 kWh/m2a
Gültig bis
27.01.2032
Aus­stell­datum
28.01.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2021
letzte Modernisierung
2021
Primärer Energieträger
Gas, Elektroenergie
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro, Gas
Kfz-Stellplatz
1× / 40,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1


Ausstattung

+ kleine familiäre Wohnanlage
+ Stellplätze verfügbar
+ 3-Fachverglasung
+ KfW-55 Effizienzhaus
+ große Terrassen oder Balkone
+ Fußbodenheizung
+ Moderne und sehr hochwertige sowie helle Sanitärausstattung (inkl. Badezimmermöbel)
+ hochwertige Fußböden
+ Unkonventionelle Raumaufteilung
+ Waschraum im Keller
+ Kellerabteil
+ Top Lage/Ortsrand
+ Hausmeisterservice
+ zusätzliche Nutzfläche im Dachgeschoss aufgrund ausgebautem Dachspitz


Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich in Ingolstadt im Stadtteil Unterbrunnenreuth. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte befinden sich in den Stadtteilen Unsernherrn oder Zuchering. Diese sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Außerdem liegt Unterbrunnenreuth sehr verkehrsgünstig, da Sie über die B16 schnell die BAB A9 erreichen. Das Stadtzentrum von Ingolstadt können Sie ohne Probleme mit den Regionalbussen der INVG oder mit dem Auto in wenigen Minuten erreichen. Schulen jeglicher Art befinden sich ebenfalls in Zuchering oder in Ingolstadt Süd.

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Volksbank Raiffeisenbank Bayern Mitte eG

Ihr Ansprechpartner

Herr Johann Korjakin

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.donaukurier.de, Objekt 22/JK-0024-6 - vielen Dank!