Stilvolles und großzügiges Wohnambiente

85049 Ingolstadt

1.400.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
380 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
85049 Ingolstadt
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
8
Grundstück
722 m2
Wohnfläche
380 m2
Zustand
gepflegt
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
01.06.2022
Online-ID
7219914
Anbieter-ID
21/SB-0201
Stand vom
19.06.2022
Kauf­preis
1.400.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)

Die Provision errechnet sich aus dem tatsächlichen Kaufpreis aus der Notarurkunde und wird mit Beurkundung des Kaufvertrags fällig.

Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
teilweise
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Carport
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
104,40 kWh/m2a
Gültig bis
11.04.2032
Aus­stell­datum
12.04.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1972
letzte Modernisierung
1975
Primärer Energieträger
Erdgas schwer
Heizungsart
Zentralheizung
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Dieses außergewöhnliche Haus versprüht bereits beim Betreten einen ganz eigenen Charme.

Nach dem Windfangbereich mit Garderobe wird man von einer geräumigen Diele empfangen, die direkten Zugang zum Wohnbereich, der Küche oder in das offene Treppenhaus ermöglicht. Großzügige Raumaufteilung und mehrere Bäder bieten vielfältigen Wohnwünschen genügend Freiraum. Sei es als Familienresidenz, Mehrgenerationenhaus oder Wohnhaus mit Büro - Individualität wird hier groß geschrieben.

Dabei unterstreicht die Split-Level-Bauweise den gehobenen Charakter des Hauses.

Im Keller des Hauses befindet sich neben dem üblichen Technikbereich noch Raum für Lager, Hobby oder Büro.

Ihre Fahrzeuge können Sie bequem in den vorhandenen beiden Garagen oder im Carport unterstellen.


Lage

Dieses außergewöhnliche Wohnhaus liegt im bevorzugten westlichen Stadtgebiet von Ingolstadt in einem gewachsenen Wohngebiet

Die Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Rad erreichbar, eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Umgebung.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ämter, Schulen oder Ärzte befinden sich vor Ort und sind größtenteils fußläufig erreichbar.
Das Einkaufszentrum "Westpark" sowie die Hauptarbeitgeber, AUDI AG und Klinikum erreichen Sie in wenigen Minuten.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Wünsche
    454 m
  • Haar Studio IN
    466 m
    • EDEKA Yesilbas
      469 m

  • Berufsbildungszentrum Gesundheit In
    273 m
  • St. Pius
    1,82 km
    • Bunte Welt
      3,15 km

  • Effnerstraße
    37 m

Volksbank Raiffeisenbank Bayern Mitte eG

Ihr Ansprechpartner

Herr Stefan Bauer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.donaukurier.de, Objekt 21/SB-0201 - vielen Dank!