Stilvolles Reihenmittelhaus mit Einliegerwohnung in TOP-Lage!

74177 Bad Friedrichshall

420.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
133 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74177 Bad Friedrichshall
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
6
Grundstück
198 m2
Wohnfläche
133 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9532972
Anbieter-ID
710514
Stand vom
01.08.2024
Kauf­preis
420.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Garage
Laminat
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
204.7 kWhm2a
Aus­stell­datum
03.06.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1984
Baujahr laut Energieausweis
1984
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Wir präsentieren Ihnen dieses gepflegte Reihenhaus mit hohem Wohnkomfort in angenehmer Nachbarschaft. Mit cleverer Raumaufteilung und großen, hellen Räumen überzeugt diese Immobilie auf den ersten Blick. Drei Schlafzimmer im Obergeschoss, ein weiteres im teilausgebauten Dachgeschoss und die Einliegerwohnung im Untergeschoss sorgen für ausreichend Platz und wenn es mal sein muss, auch für Privatsphäre. Der große Wohnbereich mit Ausgang zum Garten ist ohne Zweifel der Mittelpunkt des Hauses, in dem Sie und Ihre Familie ein gutes Leben führen können. Mit seiner guten Ausstattung und der Nähe zu Heilbronn ist diese Immobilie ein außerordentliches Objekt. Wohlfühlen ist hier Selbstverständlichkeit! Die hervorragende Lage, die schulischen Gegebenheiten in der Gemeinde sowie die gute Anbindung an die Autobahn A6 und A81 machen dieses Anwesen zu einer Immobilie der Spitzenklasse. Um dieses Haus rundum und mit all seinen Details zu erleben, ist eine Besichtigung vor Ort in jedem Fall empfehlenswert.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Lage

Ruhige Wohnlage in Bad Friedrichshall-Kochendorf. In wenigen Fahrminuten gelangen Sie zur BAB A6 und zum Bahnhof. Bad Friedrichshall verfügt über die wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 204,70 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 19841 x Garage, 1 x Stellplatz außen

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Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG

Büro Heilbronn

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