Stilvolle 1-Zimmer-Wohnung mit moderner Einbauküche und hochwertiger Ausstattung
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese exklusive 1-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 46,54 m² Wohnfläche ein komfortables und stilvolles Wohnambiente. Das im Jahr 1980 errichtete Gebäude beherbergt insgesamt 30 Wohneinheiten und besticht durch eine ruhige und dennoch zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur. Die Wohnung wurde im Jahr 2010 umfassend kernsaniert und befindet sich in einem erstklassigen Zustand.
Das großzügige Zimmer ist durch eine große Fensterfront lichtdurchflutet und vermittelt eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Boden ist mit hochwertigem Vinylboden ausgelegt, der dem Raum eine warme und gemütliche Note verleiht. In der Küche ist Jura Naturstein verlegt. Die moderne Einbauküche ist mit sämtlichen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet, darunter ein Einbauherd mit Ceranfeld, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierabteil und Geschirrspüler. Es wäre auch möglich hier eine Waschmaschine anzuschließen.
Besonders hervorzuheben ist die abgehängte Decke mit integrierten Deckenspots, die für eine angenehme und flexible Beleuchtung sorgt. Eine Bettnische, die Platz für ein 1,40 m breites Bett bietet, sorgt für zusätzlichen Komfort und trennt den Schlafbereich optisch vom restlichen Wohnraum ab.
Das innenliegende Badezimmer ist zeitgemäß gefliest und verfügt über eine Dusche, WC und ein Waschbecken. Die modernen Armaturen und sanitären Einrichtungen sorgen für hohen Komfort und Funktionalität.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der Balkon, der sich ideal zum Entspannen an der frischen Luft eignet und einen schönen Ausblick bietet.
Im Eingangsbereich finden Sie Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Zentralheizung, die durch ein KWK-Heizsystem (Kraft-Wärme-Kopplung) aus dem Jahr 2003 gespeist wird und erneuerbare Energiequellen nutzt, was sowohl effizient als auch umweltfreundlich ist.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über einen Personenaufzug, der einen bequemen Zugang zu den oberen Stockwerken gewährleistet. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Den Bewohnern steht ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie eine Waschküche mit Waschmaschinen und Trocknern zur Verfügung.
Für Ihr Auto steht ein Duplex-Parker zur Verfügung für zusätzlich 15.000,00 €.
Ausstattung
Beschreibung
* Großzügiger und lichtdurchfluteter Raum durch eine große Fensterfront
* Hochwertige Böden für angenehme Wohnatmosphäre
* Moderne Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten und die Möglichkeit für einen Waschmaschinenanschluss
* Abgehängte Decken mit integrierten Deckenspots, sorgen für eine angenehme und flexible Beleuchtung
* Optische Trennung des Schlafbereichs durch eine Nische
* Modern gestaltetes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
* Zentralheizung mit einem KWK-Heizsystem (Kraft-Wärme-Kopplung) von 2003
* großzügiger Balkon Ideal zum Entspannen an der frischen Luft
* Separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum
* Duplex-Parker in der Tiefgarage für das sichere Abstellen Ihres Autos (zusätzlich 15.000,00 €)
Lage
Die wichtigsten Entfernungen:
Bushaltestelle: ca. 200m
Universität: ca. 3 km
Arzt: ca. 1,2 km
Apotheke: ca. 200 m
Einkaufen: ca. 100 m
Restaurant: ca. 800 m
Bahnhof Freising: ca. 3 km
Flughafen München: km
Landeshauptstadt München: km
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Frau Nicole Eckl
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