Stadthaus in Kelheim mit genehmigtem Bauplan

93309 Kelheim

430.000,00 €
Kaufpreis
15
Zimmer
310 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
93309 Kelheim
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
15
Grundstück
209 m2
Wohnfläche
310 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
nach Vereinbarung
Vermietet
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
7848483
Anbieter-ID
240229
Stand vom
11.08.2022
Kauf­preis
430.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
4
Denkmalgeschützt
Fliesenboden
Baujahr
1900

Angeboten wird ein Haus in der Kelheimer Innenstadt, das derzeit vermietet ist. Es befinden sich momentan zwei Gewerbe-Einheiten im Objekt, die derzeit vermietet sind. Die Pachtverträge verlängern sich immer um ein Jahr und sind mit einer Frist von 6 Monaten kündbar. Die Pachten belaufen sich derzeit ca. auf EUR 13.500,00 p. a. zzgl. Betriebsnebenkosten. Es gibt einen genehmigten Plan zum (Teil-) Abriss und Umbau des Objektes. Hierbei wurde eine reine Wohnbebauung vorgesehen. So könnte eine Wohnfläche von ca. 317 m² aufgeteilt in 4 Wohneinheiten entstehen. Die Fassade des Gebäudes steht unter Denkmalschutz. Ein Energie-Ausweis ist deshalb nicht erforderlich. Nähere Infos gerne auf Anfrage.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Lage

Innenstadt von Kelheim


Sonstiges

Ausführliche Auskunft gerne auf Anfrage.

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Garant Immobilien Franken GmbH

Ihr Ansprechpartner

Büro Regensburg

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