sonnige Wohnung in ruhiger Lage von Friedrichshofen

85049 Ingolstadt

325.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
62,81 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
85049 Ingolstadt
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
62,81 m2
Nutzfläche
25 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7968652
Anbieter-ID
22/SG-0153
Stand vom
28.11.2022
Kauf­preis
325.000,00 €
Provision für Käufer
2,57 % Die Provision errechnet sich aus dem tatsächlichen Kaufpreis aus der Notarurkunde und wird mit Beurkundung des Kaufvertrags fällig.
(inkl. MwSt.)
Haus­geld
285,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Garage
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
112,30 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
29.06.2030
Aus­stell­datum
30.06.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1990
Baujahr laut Energieausweis
1990
Modernisierung / Sanierung
2020
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Der Eingangsbereich, Wohn- und Schlafzimmer sind mit pflegeleichten und zeitgemäßen hellen Kork oder Laminatböden ausgestattet. In der Küche wurde ein strapazierfähiger PVC-Boden verlegt. Ein Highlight der Wohnung ist das sehr geräumige und hell geflieste Tageslicht Badezimmer mit Handwaschbecken, WC und einer Badewanne. Des Weiteren gibt es noch ein XL Kellerabteil zur Wohnung. Die Wohnung bietet neben dem durchdachten Grundriss eine großzügige Terrasse mit eigenem Garten. Alle Zimmer haben eine angenehme Größe. So besteht auch die Möglichkeit in der Küche oder dem Wohnbereich eine gemütliche Essecke zu errichten.
Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.


Lage

Ingolstadt mit historischer Altstadt und moderner Architektur, Hochschule und Universitätssitz. Die Stadt an der Donau hat viele Gesichter. Ingolstadt gehört zu den dynamischen Wirtschaftsregionen in Bayern und Deutschland. Herzliche Gastgeber und ein abwechslungsreiches Veranstaltungsprogramm garantieren Erholung und Vergnügen.

Das in Ingolstadt-Friedrichshofen gelegene Haus aus dem Jahr 2011 liegt absolut verkehrsgünstig und sehr zentral. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar auch eine Busanbindung ist nur wenige Schritte entfernt.


Sonstiges

Für weitere Fragen und einen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Karte nicht verfügbar

Volksbank Raiffeisenbank Bayern Mitte eG

Ihr Ansprechpartner

Herr Sebastian Gruber

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.donaukurier.de, Objekt 22/SG-0153 - vielen Dank!