Sofort frei! Modernisierte Dachgeschosswohnung Nähe Auwaldsee!

85053 Ingolstadt

239.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
57 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
85053 Ingolstadt
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
2
Wohnfläche
57 m2
Nutzfläche
4 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9134300
Anbieter-ID
23/MH-0290
Stand vom
24.01.2024
Kauf­preis
239.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % Die Provision errechnet sich aus dem tatsächlichen Kaufpreis aus der Notarurkunde und wird mit Beurkundung des Kaufvertrags fällig.
Haus­geld
394,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (2 m2)
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
153,80 kWhm2a
Gültig bis
05.11.2028
Aus­stell­datum
06.11.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1992
Baujahr laut Energieausweis
1992
Modernisierung / Sanierung
2020
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
1× / 20.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Highlights:

+ Dachgeschosswohnung
+ 2 Balkone mit West- und Nord-West-Ausrichtung
+ Tageslicht-Badezimmer modernisiert
+ Hochwertige Einbauküche im Preis inklusive
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Schnelles Internet mit 1.000 M/Bits verfügbar
+ Solide verwaltet
+ Sofort bezugsfähig
+ Kellerabteil
+ Bushaltestelle praktisch vor der Haustüre
+ Neue Heizung im Nov. 2023 eingebaut

Lage

Ingolstadt mit seiner historischen Altstadt und modernen Architektur ist Sitz für Hochschule und Universität. Die Stadt an der Donau gehört zu den dynamischen Wirtschaftsregionen in Bayern und Deutschland. Herzliche Gastgeber und ein abwechslungsreiches Veranstaltungsprogramm garantieren für Erholung und Vergnügen. Die Wohnanlage liegt ca. 2 km östlich vom Zentrum entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Auch eine Busanbindung ist nur wenige Schritte entfernt. Sport und Freizeit verbringen Sie in den Parks und Baggerseen, die in wenigen Minuten mit dem Rad erreicht werden können.

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Volksbank Raiffeisenbank Bayern Mitte eG

Herr Marcus Hölzl

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Ihr Ansprechpartner

Herr Marcus Hölzl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.donaukurier.de, Objekt 23/MH-0290 - vielen Dank!