Sofort frei! EG-Wohnung mit eigenem Garten in 1A Lage

85051 Ingolstadt

279.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
60 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
85051 Ingolstadt
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
60 m2
Nutzfläche
6 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9381845
Anbieter-ID
24/MH-0052
Stand vom
14.05.2024
Kauf­preis
279.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % Die Provision errechnet sich aus dem tatsächlichen Kaufpreis aus der Notarurkunde und wird mit Beurkundung des Kaufvertrags fällig.
Haus­geld
340,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1 (15 m2)
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
101,00 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
08.03.2028
Aus­stell­datum
09.03.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1985
Baujahr laut Energieausweis
1985
Letzte Modernisierung
2023
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Fakten auf einem Blick:

+ 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung
+ 1 Tiefgaragen-Stellplatz
+ neue Bodenbeläge
+ neue Einbauküche
+ frisch gestrichen/renoviert
+ solide verwaltet
+ sofort frei
+ gut durchdachter Grundriss
+ bevorzugte Wohnlage in Ingolstadt

Lage

Diese 3-Zimmer-Wohnung liegt im beliebten Stadtbezirk Ingolstadt-Südwest.
Hier verbinden sich die ruhige Lage, der hoher Erholungswert und die optimale Verkehrsanbindung an Bus, Bahn und Schnellstraßen in idealer Weise.
Neben drei Bushaltestellen in kürzester Entfernung (Linien 10, 11 und 44 zur Stadtmitte bzw. Audi) ist auch der Hauptbahnhof Ingolstadt mit ICE-Anbindung lediglich 2 km entfernt.
Die Stadtmitte von Ingolstadt ist auch mit Kindern problemlos mit dem Fahrrad zu erreichen, ebenso die Naherholungsgebiete am Zucheringer Wald oder am Baggersee.
Supermärkte, Metzger, Bäcker, Apotheken und zwei Banken im Herzen von Haunwöhr sind fußläufig erreichbar.
Das selbe gilt für die Grundschule an der Berliner Straße und das Schulzentrum Südwest, an dem alle Schularten vorhanden sind.

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Volksbank Raiffeisenbank Bayern Mitte eG

Herr Marcus Hölzl

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