** Schönes Einfamilienhaus mit Garten und Pool **
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein schönes Einfamilienhaus in Fertigbauweise, welches auf einem ca. 685 qm großen Grundstück steht und zusätzlich einen Pool bietet. Das aus dem Jahr 1972 erbaute Haus wurde liebevoll gepflegt und bis zum heutigen Tag stets renoviert und modernisiert.
Durch die Haustür gelangen Sie über den Hausflur in das große, helle Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum großzügigen Garten. Im Garten erwartet Sie ein Pool sowie ein Terrassenbereich welcher individuell genutzt werden kann.
Das Gäste-WC als auch das Badezimmer sind 2023 komplett neu renoviert worden. Das Elternschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer sind angrenzend und separat.
Im Untergeschoss wurde nachträglich ein weiteres Badezimmer geschaffen als auch 2 Nutzräume mit ca. 43 qm, welche ebenfalls individuell genutzt werden können. Für warme Tage auch ein guter Ort zum Abkühlen.
Im Außenbereich befindet sich abschließend eine PKW-Garage.
Nun haben Sie eine kurze Beschreibung dieser Immobilie erhalten. Gerne können Sie mich nach den Details fragen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Erdgeschoss:
Flur, Gäste-WC, Badezimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Terrasse, Abstellkammer.
Untergeschoss:
2 Nutzräume, Heizungsraum, Badezimmer, Lagerraum
Lage
Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage in einem Teilort von Sinsheim. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten usw. sind mit dem Auto bequem und gut zu erreichen, ebenfalls größere Städte wie Heilbronn, Heidelberg, Sinsheim und Bad Rappenau.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 176,15 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 19721 x Garage, 1 x Carport* 5.000 l Zisterne im Garten
* PV-Anlage
* Strom komplett neu verlegt 2022
* Fenster 2005
* Gäste-WC + Badezimmer 2023 neu + Badezimmer UG 2024
* Pool
* Terrasse
* Garage
* Gartenhaus
* Glasfaseranschluss
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Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
Büro Sinsheim
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