Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus auf ca. 693 m² Grundstück in bester Wohnlage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Hier wird ein vermietetes Mehrfamilienhaus in ruhiger und begehrter Wohnlage zum Kauf angeboten. Das Haus wurde 1963 errichtet. Es wohnen drei Mietparteien im Haus, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Der Zustand ist stark sanierungsbedürftig. So sind besonders im Erdgeschoss und Obergeschoss keine relevanten Maßnahmen bekannt. Probleme mit Feuchtigkeit sind sichtbar. Als Heizungsart kommen Ölöfen in den einzelnen Räumen zum Einsatz und elektrische Heizlösungen. Erdgeschoss und Obergeschoss sind seit 1995 und 1997 vermietet und das Dachgeschoss wurde 2020 neu vermietet. Die Lage am südlichen Ausläufer eines Wohngebietes im Markt Gaimersheim ist sehr ruhig und doch zentral gelegen. Der Ortskern Ingolstadt oder Gaimersheim sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Im Umkreis von 2 Kilometer bieten Supermärkte, Bäcker, Metzger und das Einkaufszentrum WESTPARK alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und darüber hinaus. Auf Fotos der einzelnen Wohnungen wurde unter Berücksichtigung der Privatsphäre der Mieter verzichtet. Gerne laden wir Sie nach Absprache mit den Mietparteien zu einer Besichtigung ein.
Sonstiges
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Immobilien Bernhardt e.K.
Herr Florian Eckert
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