Ruhige, gepflegte und preislich faire Doppelhaushälfte!

85084 Reichertshofen

435.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
113,84 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
85084 Reichertshofen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
272 m2
Wohnfläche
113,84 m2
Nutzfläche
43,3 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
30.04.2024 (sofort)
Online-ID
9287783
Anbieter-ID
23/JK-0288
Stand vom
30.04.2024
Kauf­preis
435.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % Die Provision errechnet sich aus dem tatsächlichen Kaufpreis aus der Notarurkunde und wird mit Beurkundung des Kaufvertrags fällig.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2 (15 m2)
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
222,70 kWhm2a
Gültig bis
14.02.2034
Aus­stell­datum
15.02.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1993
Baujahr laut Energieausweis
1993
Letzte Modernisierung
2018
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Suchen Sie Platz für die ganze Familie? Dann ist diese Doppelhaushälfte genau das Richtige für Sie.
Über eine kleine Diele erreichen Sie das großzügige Wohn- und Essezimmer mit traumhaft großen Fenstern, welche den Raum wohnlich gestalten. Die Schwedenofen ist ein Traum für die kalte Jahreszeit. Die angrenzende Küche ist für eine reine Kochküche angenehm groß und bietet Ihnen den optimalen Mix aus abgetrennter und offener Küche, da Sie ausschließlich durch einen Durchbruch getrennt ist.
Das Erdgeschoss ist zusätzlich mit einem Gäste-WC und einer Nische für eine Garderobe ausgestattet.
Im Obergeschoss erwarten Sie 2 Zimmer. Eines der Zimmer ist ein traumhaftes Schlafzimmer, da es optimal geschnitten ist. Das zweite Zimmer ist perfekt für ein Büro geeignet. Außerdem finden Sie noch ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und einem großzügigen Waschbecken.
Das ausgebaute Dachgeschoss umfasst noch 2 weitere großzügige Zimmer, welche sich optimal als Kinderzimmer eignen.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen hier genügend Stauraum.
Der kleine aber feine Garten ist nach Süden ausgerichtet und bietet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten! Gartengeräte können Sie im Garagenanbau optimal lagern.

Lassen Sie sich von diesem tollen Angebot bei einer Besichtigung überzeugen.

Lage

Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in sehr ruhiger Lage in Reichertshofen.
Reichertshofen ist infrastrukturell optimal für Jedermann ausgestattet.
Im Ort finden Sie mehrere Supermärkte, Drogerien, Bäcker Ärzte und 2 Banken. Außerdem ist optimal für Familien von Kindergärten bis hin zu Grund- und Mittelschulen alles vorhanden. Des Weiteren ist hervorzuheben, dass das ausgeprägte Vereinsleben ein weiterer positiver Aspekt für Reichertshofen ist.

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Volksbank Raiffeisenbank Bayern Mitte eG

Herr Johann Korjakin

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Ihr Ansprechpartner

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