Reihenmittelhaus in Kelheim-Bauersiedlung

93309 Kelheim

250.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
93309 Kelheim
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
5
Grundstück
195 m2
Wohnfläche
130 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7206774
Anbieter-ID
240210
Stand vom
03.06.2022
Kauf­preis
250.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Badezimmer
2
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Carport
Fliesenboden
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
245.8 kWh/m2a
Aus­stell­datum
19.11.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1957
letzte Modernisierung
1957
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Häuser wurden 1957 auf dem Erbpachtgrundstück errichtet. Das Reihenmittelhaus wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert: 1996 wurde eine neue Öl-Zentral-Heizung eingebaut. Im Jahr 2002 erfolgte der Einbau neuer Fenster sowie die Neu-Eindeckung des Daches mit entsprechender Isolierung. Dabei wurde auch das Dachgeschoss zu einem Studio ausgebaut.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

- Öl-Zentralheizung - ausgebautes Dachgeschoss-Studio - Carport - große Terrasse mit Überdachung (Echtglas/Alu mit elektrischer Beschattungs-Möglichkeit) - zwei Bäder


Lage

Das Haus befindet sich in Kelheim in bevorzugter Wohnlage in der Bauersiedlung.


Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 245,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1957Das Gebäude befindet sich auf einem Erbbaugrundstück. Der derzeit jährlich zu zahlende Erbbauzins beträgt EUR 119,64. Die Restlaufzeit des Erbbauvertrages beträgt 55 Jahre.

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