Reiheneckhaus XXL-Modern und durchdacht nähe Kipfenberg

85110 Kipfenberg / Böhming

580.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
190 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
85110 Kipfenberg / Böhming
Immobilien­typ
Reiheneckhaus, Haus, Wohnen, Reihenhaus
Zimmer
5
Grundstück
302 m2
Wohnfläche
190 m2
Nutzfläche
19 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
5761599
Anbieter-ID
SCH2008
Stand vom
08.09.2020
Kauf­preis
580.000,00 €
Provision für Käufer
3,48 % aus dem Kaufpreis inklusiv MwSt. vom Käufer
Badezimmer
2.00
unterkellert
nein
Separates WC
1.00
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Offene Küche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
44.60 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
23.12.2019
Baujahr
2013
letzte Modernisierung
2013
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Modern ausgestattetes Reiheneckhaus mit ca.190 m² Wohnfläche, 2 komplett eingerichtete Komfort- Bäder, 4-5 Schlafzimmer, gemauerte Garage mit Satteldach, Stellplatz und Südterrasse Niedrigenergiehaus nach KFW 70 Standard.


Ausstattung

KfW 70 Energie Effizienzhaus - 190m² Wohnfläche Grundstückfläche ca. 302m² - 2 Bäder, 3 Schlafzimmer, ausgebautes großes Dachgeschoss, - Große Komfortbäder mit edler Ausstattung - Große Terrasse 23 m² mit Kaltwintergarten und Markise 5,5 m² - Fenster mit 3-fach Verglasung - Rollos an allen Fenstern, - Dachflächenfenster mit elektrischen Rolläden - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Gastherme mit Gastank (Progas) - Große Garage, Abstellraum aus dem Haus zugänglich (nicht in Wohnfläche berücksichtigt) - Fliesenboden in Küche und Eingangsbereich, Haba Kunststoffparkett in Wohn- und Schlafräumen - DSL 50Mbit im Ausbau durch die Gemeinde


Lage

Inmitten des Naturparks Altmühltal mit Blick auf die Kipfenberger Burg und die Anhöhen rund um Böhming. - KiTa, Kindergarten, Grund und Mittelschule in 3km Entfernung - Supermärkte/Bäcker in 2km Entfernung


Sonstiges

Die Terasse inkl. Kaltwintergarten sind mit 10m² statt 23m² in der Flächenberechung angesetzt. Alle Objektangaben stammen vom Eigentümer, Immobilien Bernhardt e.K. übernimmt hierfür keine Gewähr.

Karte nicht verfügbar

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Immobilien Bernhardt e.K.

Ihr Ansprechpartner

Herr Florian Eckert

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.donaukurier.de, Objekt SCH2008 - vielen Dank!