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!!! Rarität- Stadtvilla in Feuerbach !!!

70469 Stuttgart

1.295.000,00 €
Kaufpreis

6
Zimmer

180 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

70469 Stuttgart

Nutzungsart

Wohnnutzung

Immobilientyp

Einfamilienhaus, Haus

Zimmer

Grundstück

506 m²

Wohnfläche

180 m²

Etagenanzahl

Zustand

gepflegt

verfügbar ab

nach Vereinbarung

Online-ID

9782220

Anbieter-ID

196608

Stand vom

22.10.2024

Preise

Kaufpreis

1.295.000,00 €

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Ausstattung

Badezimmer

Balkon- und Terrassenzahl

Balkon / Terrasse

Einbauküche

Parkmöglichkeit

Garage

Parkett

Energieausweis

Energieausweistyp

bedarfsorientiert

Endenergiebedarfskennwert

335.62 kWhm²a

Ausstelldatum

29.05.2024

Gebäudeart

Wohnimmobilie

Energieeffizienzklasse

Baujahr

1927

Baujahr laut Energieausweis

1927

Primärer Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Gas

Parken

Parkmöglichkeiten insgesamt

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich im Stuttgarter Stadtteil Feuerbach in sonniger, zentraler und sehr beliebter Wohnlage. Die Immobilie wurde 1927 in massiver Bauweise erstellt und von den Eigentümern laufend instand gehalten. Besonders die typischen Stuckverzierungen, die höheren Decken und das Eingangportal machen hier den Charm des vergangenen Jahrhunderts aus. Eine Sonnenterrasse mit schönem Blick über Feuerbach lädt zum Verweilen ein. Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut und bietet eine weitere Raumreserve. Eine weitere Seltenheit sind die übergroße Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus sowie eine Einzelgarage.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Lage

In Feuerbach gelegen mit kurzen Wegen zum Bahnhof.

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 335,62 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1927

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Garant Immobilien AG

Büro Ludwigsburg

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