Praxis und Geschäftsräume im Herzen Pfaffenhofens

85276 Pfaffenhofen

Miete:
Preis auf Anfrage
143,04 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
85276 Pfaffenhofen
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Büroflächen
143,04 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5600072
Anbieter-ID
1076
Stand vom
15.07.2020
Provision für Mieter
2,32 MM (inkl. MwSt.)
unterkellert
ja
Aufzug
Barrierefrei
Heizungsart
Zentralheizung

Im 2. OG der Hauses ist diese Gewerbeeinheit zu vermieten. Die Räume wurden bisher als Praxis bzw. zwischenzeitlich als Büro genutzt. Beide Nutzungen sind zukünftig realisierbar. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Das Gebäude ist ein reines Gewerbeobjekt mit Läden, Bankfiliale, Büros, etc. Vor dem Gebäude befinden sich zahlreiche Kurzzeitparkplätze, die für Besucher optimal geeignet sind. Das Objekt ist kurzfristig frei und kann nach Absprache übernommen werden. Umbauten und Renovierungen sind möglich und müssen individuell abgesprochen werden. Die Miethöhe richtet sich nach der Investitionshöhe des Vermieters, der geplanten Laufzeit und wird für jeden Einzelfall kalkuliert. Der Energieausweis liegt uns derzeit noch nicht vor. Sobald wir die Unterlagen erhalten haben, ergänzen wir die Daten dazu. Interessiert? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Anruf genügt!


Lage

Pfaffenhofen befindet sich etwa auf halber Strecke zwischen München und Ingolstadt. Die Verkehrsanbindung ist durch die B13 und die BAB A9 sehr günstig. Pfaffenhofen verfügt auch über einen Bahnhof, der ca. 600 m entfert ist, an der Strecke München-Ingolstadt-Nürnberg. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten im Stadtzentrum sind in ein paar Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Kreisstadt Pfaffenhofen a.d.Ilm verfügt über rund 25.000 Einwohner und bietet neben der äußerst attraktiven Lage zwischen den Wirtschaftszentren München und Ingolstadt eine sehr gute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Post und die Sparkasse. Nur wenige Meter sind es zum "Herz von Pfaffenhofen" - dem Hauptplatz mit Rathaus und Landratsamt.

Karte nicht verfügbar

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