Platz für die ganze Familie!

85077 Manching

439.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
121,45 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
85077 Manching
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
121,45 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Vermietet
Online-ID
9076108
Anbieter-ID
23/JK-0222
Stand vom
24.01.2024
Kauf­preis
439.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % Die Provision errechnet sich aus dem tatsächlichen Kaufpreis aus der Notarurkunde und wird mit Beurkundung des Kaufvertrags fällig.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (6 m2)
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
107,10 kWhm2a
Gültig bis
01.06.2024
Aus­stell­datum
02.06.2014
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1986
Baujahr laut Energieausweis
1986
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die angebotene Eigentumswohnung bietet Ihrer Familie die perfekte Größe um sich Ihren Wohntraum zu realisieren. Über eine kleine Diele gelangen Sie in die Wohnung. Auf der Ostseite befindet sich neben der Garderobe ein Gäste-WC und eine großzügige Kochküche. Im ersten Stock der Immobilie befindet sich das geräumige Esszimmer, welches Platz für die ganze Familie bietet. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist nach Westen ausgerichtet und lässt aufgrund der optimalen Planung keine Wünsche offen. Über das traumhafte Wohnzimmer gelangen Sie auch auf den Westbalkon, welcher zum Verweilen einlädt.
Im Dachgeschoss der Immobilie erwarten Sie 3 Schlafzimmer und ein zeitlos gefliestes Badezimmer mit allen nötigen Sanitäreinrichtungen.

Die Wohnung verfügt außerdem noch über eine Garage und einen eigenen Garten.

Derzeit ist die Wohnung an eine Familie zu 780,- € kalt vermietet. Die Mieter sind aufgrund der Veräußerung bereits auf der Suche nach einer neuen Immobilie.

Lage

Oberstimm, ein kleiner Ort im Westen von Manching, liegt ca. 11 km südlich von Ingolstadt. Die kleine Ortschaft bietet Ihnen ein ruhiges Landleben und eine Top Verkehrsanbindung nach Ingolstadt und zur Metropolregion München über die BAB A9.

Die Ingolstädter Innenstadt erreichen Sie schnell und unkompliziert beinahe stündlich mit dem Stadtbus der INVG oder über die angrenzende Bundesstraße 13.

Alle Einrichtungen für den täglichen Gebrauch, wie Supermärkte, Ärzte, Bäcker, Metzger usw. finden Sie im ca. 2 km entfernten Manching.

Außerdem befindet sich in Oberstimm einer Kindergarten sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich im Markt Manching.

Der Markt Manching bietet Ihnen und Ihren Kindern nicht nur die oben aufgeführten Einrichtungen, sondern auch ein ausgeprägtes Vereinsleben mit vielen Möglichkeiten sich zu amüsieren und neue Bekanntschaften zu schließen.

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Volksbank Raiffeisenbank Bayern Mitte eG

Herr Johann Korjakin

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Ihr Ansprechpartner

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.donaukurier.de, Objekt 23/JK-0222 - vielen Dank!