Platz für die ganze Familie!

85053 Ingolstadt

499.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
148,25 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
85053 Ingolstadt
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
408 m2
Wohnfläche
148,25 m2
Nutzfläche
70 m2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8724941
Anbieter-ID
23/SG-0098
Stand vom
11.08.2023
Kauf­preis
499.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % Die Provision errechnet sich aus dem tatsächlichen Kaufpreis aus der Notarurkunde und wird mit Beurkundung des Kaufvertrags fällig.
Badezimmer
2
Garten
Parkmöglichkeit
Garage
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
234,00 kWhm2a
Gültig bis
09.09.2031
Aus­stell­datum
09.09.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1961
Baujahr laut Energieausweis
1937
Primärer Energieträger
Erdgas schwer
Heizungsart
Zentralheizung
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich im Süden von Ingolstadt .

Das Objekt wurde 1937 errichtet und 1961 erweitert. Das Dach wurde 2010 neu gedeckt und Gedämmt. Außerdem wurde noch eine Außendämmung mit Wetterschutz im OG angebracht. In diesem Zuge wurden auch die Spenglerarbeiten durchgeführt.
Die zweifachverglasten Holzfenster wurden vom Schreiner angefertigt und sind in einem sehr guten Zustand.

Das Objekt bietet Ihnen optimale Möglichkeiten, für Eigennutzer oder Teilvermietung.

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dieser Immobilie.

Lage

Ingolstadt ist eine kreisfreie Großstadt an der Donau im Freistaat Bayern. Nach München ist Ingolstadt die zweitgrößte Stadt Oberbayerns und nach München, Nürnberg, Augsburg und Regensburg die fünftgrößte Stadt Bayerns.


Das Zweifamilienhaus liegt ca. 4 km südöstlich vom Zentrum im Stadtteil Ringsee. Durch eine Bushaltestelle, welche nur eine Gehminute von der Immobilie entfernt ist, ist die Immobilie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls mit dem Fahrrad erreichbar. Die BAB A9 erreichen Sie in wenigen Minuten über die Anschlussstelle Ingolstadt Süd.

Ringsee überzeugt auch mit seiner optimalen Infrastruktur. Im Stadtkern finden Sie zwei Banken, Metzger, Bäcker und einen großzügigen Edeka Supermarkt.

Die Grundschule Ringsee und der Kindergarten sind nur wenige Gehminuten entfernt.

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Volksbank Raiffeisenbank Bayern Mitte eG

Herr Sebastian Gruber

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Ihr Ansprechpartner

Herr Sebastian Gruber

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