Neuwertige Doppelhaushälfte in Ruhiger Lage!

85129 Oberdolling

439.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
186 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
85129 Oberdolling
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
7
Grundstück
375 m2
Wohnfläche
186 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8840869
Anbieter-ID
22/JK-0227
Stand vom
30.04.2024
Kauf­preis
439.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % Die Provision errechnet sich aus dem tatsächlichen Kaufpreis aus der Notarurkunde und wird mit Beurkundung des Kaufvertrags fällig.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2 (25.06 m2)
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Garten
Haustiere erlaubt
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
DV-Verkabelung
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
nichtraucher
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
143,60 kWhm2a
Gültig bis
29.12.2032
Aus­stell­datum
30.12.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1994
Baujahr laut Energieausweis
1994
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Ausstattung

- perfekte Raumaufteilung
- Südausrichtung
- helle Räume aufgrund großer Fensterflächen
- 3 Balkone
- viele großzügige Zimmer
- Kachelofen mit Öffnungen ins Wohnzimmer und in die Küche
- traumhafter Wintergarten
- Aufteilung nach WEG Teilung der Sanierungskosten

Lage

Ein Ort im Landkreis Eichstätt, mitten in einer der stärkst wachsenden Regionen
Deutschlands. Nur 12 Kilometer von Ingolstadt entfernt am Rande des Naturpark
Altmühltal, dort wo andere Urlaub machen, liegt die Gemeinde Oberdolling mit
ihren rund 1.350 Einwohnern. Gute Luft, sauberes Trinkwasser, jede Menge Freizeitmöglichkeiten
gepaart mit einer guten verkehrstechnischen Anbindung sowie der
Nähe zu Ingolstadt, eröffnen alle Möglichkeiten. Oberdolling, ein moderner Ort zum
Wohlfühlen. Neben einer Kindertagespflege, einem Kindergarten, der weit über die
Grenzen hinaus bekannten „Roßschwemm“ wo bereits viele bekannte Bands und
Kabarettisten aufgetreten sind, bieten sich im Ort auch etliche Einkaufsmöglichkeiten
für den täglichen Bedarf. Eine Bäckerei, eine Metzgerei, eine Postannahmestelle,
eine Bankfiliale sowie zwei Getränkemärkte finden sich in Oberdolling.

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Volksbank Raiffeisenbank Bayern Mitte eG

Herr Johann Korjakin

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Ihr Ansprechpartner

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