Neubau Gewerbeimmobilie/Büro Geisenfeld

85290 Geisenfeld

350,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
33,16 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
85290 Geisenfeld
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Gesamtfläche
33,16 m2
Online-ID
6767193
Anbieter-ID
1/20/163-163/0065-3
Stand vom
20.12.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
700,00 €
Provision für Mieter
3,57 KM (inkl. MwSt.)
Warm­miete
432,50 €
Netto­kalt­miete
350,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
82,50 €
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Teeküche
Baujahr
2022
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Es entsteht ein modernes Gebäude in KfW 40 Bauweise für Sie zur Erstvermietung!

Die drei Einheiten mit ca. 33 m², 61 m² und 108 m² weisen einen sehr funktionell gestalteten Grundriss auf und sind in der Bauphase noch individuell gestaltbar.

Die moderne Bauweise lässt keine Wünsche offen. Hierzu zählen unter anderem der Einbau von Duschen und die Nutzung von Dachterrassen. Ein angenehmes Arbeitsumfeld ist hier garantiert.

KfZ-Stellplätze sind vor dem Gebäude in ausreichender Anzahl vorhanden, E-Ladesäulen mit Strombezug von der hauseigenen Photovoltaikanlage sind möglich.

Die Fertigstellung und der Mietbeginn sind für August 2022 geplant, vereinbaren Sie heute schon einen Beratungstermin mit uns!

Miete Gewerbeeinheit 330,00 €
+ Miete Stellplatz 20,00 €
+ 19% MwSt. 66,50 €
+ Nebenkosten 82,50 €
= Miete Gesamt 499,00 €

Kaution: 700,00 €


Ausstattung

Zusätzliche Ausstattung: Grundriss noch individuell gestaltbar; E-Ladestation für PKW möglich, WC und Dusche
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG


Lage

TOP-Standort im Gewerbegebiet in Geisenfeld, Nähe REWE-Einkaufsmarkt. Perfekte Lage im Herzen Bayerns mit kurzen Wegen zu den Wirtschaftszentren.

Die zentrale Lage zu den wichtigen Wirtschaftsstandorten München, Ingolstadt und Regensburg mit der hervorragenden Verkehrsanbindung über die B 300 spricht für sich.

Die Anbindung an die A9 (Anschlussstellen Langenbruck) ist optimal.

Die Stadt Geisenfeld ist ein starker Wirtschaftsstandort mit vielen Branchen aus Industrie, Handwerk, Handel, Gewerbe und Dienstleitungen.


Sonstiges

Haftungsausschluss! Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Widerrufsrecht: mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher.

Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden baldmöglichst zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen. Wir sind bemüht diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten.

Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren.

Wie bisher müssen Sie nur etwas bezahlen, wenn es zum Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages kommt. Entscheiden Sie sich letztlich gegen das angebotene Objekt, wird natürlich keine Provision verlangt.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Armin Huber

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.donaukurier.de, Objekt 1/20/163-163/0065-3 - vielen Dank!