Nette Wohnung als Kapitalanlage

85092 Kösching

205.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
66,46 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
85092 Kösching
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
66,46 m2
Vermietet
verfügbar ab
vermietet
Online-ID
5814846
Anbieter-ID
0-01-4010
Stand vom
25.09.2020
Kauf­preis
205.000,00 €
Preis pro m²
3.084,56 €
Provision für Käufer
3,48 % (inkl. MwSt.)
Haus­geld
145,93 €
Wohneinheiten
4
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
127.2 kWh/m2a
Gültig bis
04.08.2030
Aus­stell­datum
05.08.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1995
letzte Modernisierung
1994
Primärer Energieträger
Heizöl
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
1

Lage:

Der Markt Kösching liegt nur ca. 8 km nordöstlich von Ingolstadt. Bedingt durch die gute Verkehrsanbindung (Autobahn A9, AS Lenting) und die perfekte Erschließung mit Supermärkten, Läden, Kindergarten und Schulen sowie Banken hat sich Kösching zu einem beliebten Wohnort für Jung und Alt entwickelt.
Die Wohnung befindet sich ruhig eingebettet in einem reinen Siedlungsgebiet.

Objekt:

Sehr gepflegte und gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoß einer kleinen Wohnanlage.
Über einen kleinen Flur gelangt man in das Badezimmer (mit Wanne, Dusche, WC und Waschtisch), das Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer.
Alle Räume verfügen über großzügige Fensterflächen und bieten demnach helle und lichtdurchflutete Räumlichkeiten.
Vom Wohn-/Essbereich aus erreicht man den heimeligen Balkon und kann wundeschöne Ausblicke in die angrenzende Natur genießen.

Die in der Küche abgebildete Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten ebenso eine Garage.

Die Wohnung ist langjährig vermietet und eignet sich deshalb hervorragend für eine Kapitalanlage.


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Ihr Ansprechpartner

Herr Stefan Bauer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.donaukurier.de, Objekt 0-01-4010 - vielen Dank!