Modernes Bürogebäude in Top Lage

85296 Rohrbach

850,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
180 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
85296 Rohrbach
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Gesamtfläche
180 m2
Büroflächen
137 m2
Online-ID
6203680
Anbieter-ID
1/20/163-163/0271
Stand vom
21.10.2021
Provision für Mieter
3,57 KM (inkl. MwSt.)
Netto­kalt­miete
850,00 €
Fliesenboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
21.02.2031
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
18,00 kWhm2a
Wärmewert
167,00 kWhm2a
Baujahr
2002
letzte Modernisierung
2002
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Verwaltungsgebäude / Büro im Gewerbegebiet Rohrbach.

Helles, freundliches Bürogebäude mit ca. 180 m² Nutzfläche zur Miete sofort verfügbar! Über den Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangen Sie zum Empfang mit dem zentralen Großraumbüro (ca. 74 m²).

Das modern gestaltete Gebäude mit drei weiteren Büros und einer Küche ist individuell nutzbar.
Zwei WC´s ergänzen diesen sehr funktionell gestalteten Grundriss. Alle Räume verfügen über einen Fliesenboden.

Das Gebäude wurde im Jahr 2002 in Ziegelbauweise errichtet und wird mit einer Stromheizung beheizt.

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 850,00 €
+ zzgl. 19 % MwSt. 161,50 €
= Gesamtbruttokaltmiete 1.011,50 €

Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung für Grundsteuer und Versicherungen beträgt 150,-- EUR.
Weitere Nebenkosten rechnet der Mieter direkt mit den Anbietern ab.

Dieses angenehme Umfeld ermöglicht erfolgreiches Arbeiten und ist ein repräsentatives Geschäftslokal für Sie und Ihre Kunden.

Tiefgaragenstellplätze sind nach Absprache verfügbar.

Ansehen lohnt sich, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!


Lage

TOP-Standort im Gewerbegebiet Rohrbach. Perfekte Lage im Herzen Bayerns mit kurzen Wegen zu den Wirtschaftszentren.

Die verkehrstechnische Anbindung an die A9 (Anschlussstellen Langenbruck und Geisenhausen) und die A93 (Anschlussstelle Wolnzach) ist optimal.


Sonstiges

Haftungsausschluss! Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Widerrufsrecht: mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher.

Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden baldmöglichst zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen. Wir sind bemüht diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten.

Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren.

Wie bisher müssen Sie nur etwas bezahlen, wenn es zum Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages kommt. Entscheiden Sie sich letztlich gegen das angebotene Objekt, wird natürlich keine Provision verlangt.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Armin Huber

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