Moderne Neubau-2-Zimmer-DG-Wohnung mit exklusivem Wohnkomfort

85051 Ingolstadt

365.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
58 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
85051 Ingolstadt
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
2
Wohnfläche
58 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort beziehbar
Online-ID
9388484
Anbieter-ID
24/CK-0017
Stand vom
14.05.2024
Kauf­preis
365.000,00 €
Provision für Käufer
prov.frei
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Abstellraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
18,30 kWhm2a
Gültig bis
02.08.2032
Aus­stell­datum
03.08.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2022
Baujahr laut Energieausweis
2022
Primärer Energieträger
Elektroenergie
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung in einem neu errichteten Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien besticht nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch einen nach Süden ausgerichteten großen Balkon.

Der moderne Grundriss schafft ein helles und einladendes Ambiente. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räume und sorgen so für ein Wohlfühlambiente.

Bei der Wohnung haben Sie die Möglichkeit die Böden, Fliesen und den Sanitärbereich individuell zu bemustern. Die hochwertige Ausstattung trägt zum exklusiven Charakter dieses Wohnjuwels bei.

Für Ihren PKW steht ein großer Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung. Der Preis des Tiefgaragenstellplatzes ist im Kaufpreis inkludiert.

Diese 2-Zimmer-Wohnung bietet eine einzigartige Kombination aus urbanem Wohnkomfort und naturnaher Entspannung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses exklusive Wohnangebot persönlich zu erleben und sich von seinen Vorzügen zu überzeugen!

Lage

Die Immobilie befindet sich in Zuchering.
Zuchering, der südwestliche Stadtteil von Ingolstadt, zeichnet sich durch eine ruhige und doch gut angebundene Wohngegend aus. Die Innenstadt von Ingolstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto sehr gut erreichbar. Diese erreichen Sie in ca. 15 Fahrminuten.

Die Umgebung von Zuchering ist geprägt von grünen Landschaften, Parks und Feldern, die eine angenehme und naturnahe Atmosphäre schaffen. Gleichzeitig ist die Nähe zur Autobahn A9 sowie B13 und B16 von Vorteil und ermöglicht eine gute Anbindung an die umliegenden Regionen.

Zuchering selbst bietet eine angenehme Mischung aus Wohnhäusern und Grünflächen. Es gibt Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die das tägliche Leben der Bewohner unterstützen. Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre Familienfreundlichkeit und ein ruhiges Lebensumfeld.

Insgesamt präsentiert sich Zuchering als attraktive Wohngegend, die die Vorzüge einer ländlichen Umgebung mit städtischen Annehmlichkeiten vereint. Die Bewohner können hier eine hohe Lebensqualität genießen.

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Volksbank Raiffeisenbank Bayern Mitte eG

Herr Marcus Hölzl

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