Mehrfamilienhaus in Ingolstadt mit 36 Wohnungen + Garagen und Stellplätze in Top-Lage
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 220.721,88 €
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus mit 36 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Eingänge mit je einem Aufzug. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 38,20 m² und 82,70 m². Sehr gut geschnittene Grundrisse. Es wurde immer auf eine gute Mieterstruktur geachtet. Die Immobilie liegt in Ingolstadt in besonders zentraler Lage vor der Donau, 300 m südlich der Konrad- Adenauer- Brücke und Altstadt, nähe Klenzepark, dem ehemaligen Landesgartenschaugelände 1992. + Mieteinnahmen Soll p.a: 220.721,88 EUR Mietanpassungen werden derzeit geprüft + Lage: Ingolstadt, Zentrumsnah + Baujahr: 1960 + Wohnfläche: 2119 m² + Grundstückgröße: 2.191 m² Sanierungsmaßnahmen 2020-2022: + Neue Brandschutzmaßnahmen (selbstschließende Wohnungstüren) + Neue Schindler-Aufzugsanlagen in beiden Häusern + Neue Gasheizungsanlage für beide Häuser Ein Anschluss an das Fernwärmenetz ist vom Käufer zu prüfen.
Sonstiges
Alle Objektangaben stammen vom Eigentümer, Immobilien Bernhardt e.K. übernimmt hierfür keine Gewähr. Wohnraumförderungen - des Bayerischen Staatsministerium für Wohnen, Bau und Verkehr - der KfW sowie - des Bundesministeriums für Wirtschaft und Klimaschutz sind vom Käufer zu prüfen.
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Immobilien Bernhardt e.K.
Herr Florian Eckert
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