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Mehrfamilienhaus für Menschen mit Visionen und Ideen nähe Klinik Josefinum Augsburg-Oberhausen

86154 Augsburg
749.000,00 €
Kaufpreis
12
Zimmer
230 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
86154 Augsburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
12
Wohnfläche
230 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Vermietet
verfügbar ab
vermietet
Online-ID
9773722
Anbieter-ID
312025
Stand vom
08.11.2024
Kauf­preis
749.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
Parkmöglichkeit
Garage
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
405.5 kWhm2a
Aus­stell­datum
20.08.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1900
Baujahr laut Energieausweis
1900
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

- Sie haben für die Zukunft Ideen und Visionen? - Sie wollen mit Ihrer ganzen Familie in einem Haus leben? - Sie suchen eine Kapitalanlage mit zukünftigem Potential? - Sie scheuen auch keine Renovierung oder Sanierung? Dann ist dieses Mehrparteienhaus in attraktiver Lage, dass Richtige für Sie!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

- zwei vermietete Wohneinheiten zu je ca. 75 qm - zwei vermietete Wohneinheiten zu je ca. 40 qm

Lage

Das großzügige vier Parteien Haus liegt fußläufig zur Klinik Josefinum Augsburg. Den Bahnhof Augsburg-Oberhausen ist ebenfalls in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Von dort erreichen Sie in regelmäßigen Takten den Hauptbahnhof München. Einige namhafte Unternehmen sowie der bekannte Veranstaltungsort "Gaswerk Augsburg" befinden sich auch in der Nähe.

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 405,50 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 19001 x Garage, 1 x Stellplatz außen

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Garant Immobilien München GmbH

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