Laden oder Büro in TOP 1b Lage

607,50 € Miete
40,5 m2
85276 Pfaffenhofen

Objektdaten

Adresse
85276 Pfaffenhofen
Immobilientyp
Ladenlokal, Einzelhandel, Gewerbe
Gesamtfläche
40,5 m2
Ladenfläche
38,15 m2
Verkaufsfläche
38,15 m2
Baujahr
1993
verfügbar ab
01.01.2018
Online-ID
3720412
Anbieter-ID
326
Stand vom
20.11.2017
Kaltmiete
607,50 €
Preis pro m²
15,00 €
Betriebs- / Nebenkosten
150,00 €
Provisionsfrei
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Fensterfront-Länge
5
Energieausweis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energieverbrauchs­kennwert
179 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
03.04.2024
Ausstelldatum
03.04.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas

Netter, kleiner Laden mit rd. 5 m Schaufensterfront. Derzeit werden die Räumlichkeiten von einem Wein/Feinkostgeschäft genutzt. Ein WC mit Vorraum (mit kleinem Waschtisch) ist vorhanden. Der Boden wurde vor einigen Jahren mit einem neutralen Fliesenbelag versehen. Selbstverständlich ist jederzeit auch eine Büronutzung möglich. Interessiert? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns.


Lage

Pfaffenhofen befindet sich etwa auf halber Strecke zwischen München und Ingolstadt. Die Verkehrsanbindung ist durch den Bahnanschluss (Linie München-Nürnberg), die nahe gelegene Autobahn (A9), sowie die - durch das Stadtgebiet führende - Bundesstraße B 13 optimal gewährleistet. Die Fahrzeit nach München beträgt jeweils rund eine halbe Stunde. Die Kreisstadt Pfaffenhofen a.d.Ilm hat ca. 25.000 Einwohner. Die Infrastruktur ist insgesamt sehr gut ausgebaut. Der Laden befindet sich im Stadtzentrum - nur rd. 200m vom Hauptplatz entfernt an einer stark frequentierten Straße. Ergänzt wird die hervorragende Lagesituation durch die Nähe zum Bahnhof und die öffentlichen Parkplätze, die sich direkt vor dem Laden befinden!

Karte nicht verfügbar

IIM Ilmgau Immobilien Möller GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Klaus-Dieter Möller

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.donaukurier.de, Objekt 326 - vielen Dank!