Kleines Stadthäuschen im Herzen von Mainburg!

84048 Mainburg

249.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
70 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
84048 Mainburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Stadthaus
Zimmer
3
Grundstück
58 m2
Wohnfläche
70 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Online-ID
9218009
Anbieter-ID
23/MH-0297
Stand vom
19.03.2024
Kauf­preis
249.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % Die Provision errechnet sich aus dem tatsächlichen Kaufpreis aus der Notarurkunde und wird mit Beurkundung des Kaufvertrags fällig.
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
standard
Parkmöglichkeit
Garage
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
145,30 kWhm2a
Gültig bis
16.11.2033
Aus­stell­datum
17.11.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1949
Letzte Modernisierung
1949
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das hier angebotene Stadthäuschen ist solide an eine Familie vermietet. Der monatliche Mietzins beträgt € 720,-. Vom Eigentümer wurde das Objekt im Jahr 2014 aufwendig saniert. Zur Kaufsache gehört eine geräumige Einzelgarage.

Lage

Die Stadt Mainburg im niederbayerischen Landkreis Kelheim mit ca. 15.000 Einwohnern liegt am Fluss Abens im Hopfenanbaugebiet Hallertau. Das hier angebotene Einfamilienhaus liegt mitten im Herzen von Mainburg in einer ruhigen Anliegerstraße. Durch die zentrale Lage zwischen den Städten München, Ingolstadt, Regensburg, Augsburg und Landshut macht den Markt gleichermaßen als Lebensraum, Urlaubsziel und Wirtschaftsstandort attraktiv.

Im Mainburg befinden sich alle weiteren Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Blumen- und Gemüseläden, Metzger- und Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Tierärzte, Restaurants, Cafés und vieles mehr. Es gibt mehrere Kindergärten und Kinderkrippen, Schulen (Grundschule, Mittelschule, Realschule, Gymnasium, Berufsschule). Aber auch außerschulische Bildungsangebote wie Musikunterricht, Volkshochschule oder die Stadtbibliothek sind Stärken des Bildungsstandorts. Zudem besteht ein vielfältiges Angebot an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.

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Volksbank Raiffeisenbank Bayern Mitte eG

Frau Nicole Eckl

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Ihr Ansprechpartner

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