Kapitalanleger - vermietete Dachgeschoss-Wohnung in Pocking

94060 Pocking

235.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
74 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94060 Pocking
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Dachgeschoss, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
74 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9651395
Anbieter-ID
827068
Stand vom
16.08.2024
Kauf­preis
235.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Fliesenboden
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
115 kWhm2a
Aus­stell­datum
25.04.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1996
Baujahr laut Energieausweis
1996
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Verkauft wird eine gepflegte 3 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss einer sehr zentral gelegenen, kleinen, im Jahr 1996 erbauten Wohnanlage im Herzen von Pocking. Diverse Renovierungsmaßnahmen erfolgtem in den letzten vier Jahren. Die ca. 75 qm Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: Wohnen/Essen/Kochen ca. 39 qm, Schlafen ca. 17 qm, Büro/Gästezimmer ca. 11 qm, Badezimmer ca. 9 qm, Balkon ca. 5 qm. Hier kaufen Sie eine absolut gemütliche und erstaunlich großzügige Wohnung mit viel Platz - ideal für Paare oder Einzelpersonen geeignet. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss, ein Lift ist nicht vorhanden. Ein Tiefgaragenstellplatz befindet sich unmittelbar in der Wohnanlage.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

- Einbauküche, - Tiefgaragenstellplatz - Bad mit Dusche und Badewanne - Balkon

Lage

Stadt Pocking, in ruhiger aber sehr zentraler Lage nur wenige Gehminuten vom Stadtplatz entfernt innerhalb einer gewachsenen und gepflegten Wohnsiedlung. Sämtliche Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, mehrere große Supermärkte, Baumarkt, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium u. v. m. am Ort vorhanden. Nach Bad Füssing mit seinen Thermalbädern und nach Bad Griesbach mit Europas größtem Golfzentrum sowie zur Autobahn A3 jeweils nur ca. 10 Autominuten.

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 115,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1996Die Wohnung ist gegenwärtig vermietet für EUR 500,-- monatlich.

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Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH

Büro Passau

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Ihr Ansprechpartner

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