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81379 München

365.000,00 €
Kaufpreis
2.5
Zimmer
56 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
81379 München
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2.5
Wohnfläche
56 m2
Etagenanzahl
11
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8580438
Anbieter-ID
839003
Stand vom
07.12.2023
Kauf­preis
365.000,00 €
Provision für Käufer
2,38 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.
Balkon- und Terrassenzahl
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Fliesenboden
Laminat
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
209.3 kWhm2a
Aus­stell­datum
29.01.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1968
Baujahr laut Energieausweis
1968
Primärer Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese gemütliche Wohnung befindet sich im 2. Stock einer gepflegten Wohnanlage. Der quadratische Flur mit Einbauschrank führt Sie in die einzelnen Räume: * Bad mit Dusche * Küche mit Einbauküche * kleines Zimmer * Wohnzimmer - vom Wohnzimmer aus gelangt man in das Schlafzimmer Die Eigentümer haben eine neue Einbauküche, Fenstertausch und neue Elektroinstallation in Auftrag gegeben. Insgesamt liegen die Kosten hierfür bei ca. EUR 20.000,--.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

* abschließbarer Tiefgaragenstellplatz * sonniger Westbalkon mit Markise in absolut ruhiger Lage mit Blick ins Grüne * zwei Aufzüge * Teilmöblierung auf Wunsch ohne Aufpreis! * noch ein Highlight: sicherer Eingangsbereich durch zwei Türen mit Vorraum, verschlossen

Lage

Diese Immobilie befindet sich in Obersendling. Im direkten Umfeld bekommt man alle Wünsche des täglichen Bedarfs ausgiebig erfüllt. Highlights in unmittelbarer Nähe: * zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten * Restaurants, Bars, Bistros, Biergärten * direkter Zugang zum großen Südpark * U-Bahn-Station/in ca. 12 Minuten zum Marienplatz * in kürzester Zeit zur Isar und zum Tierpark * der Mittlere Ring sowie Autobahnanschluss

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 209,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1968

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Garant Immobilien München GmbH

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