Hochwertige und moderne Gewerbe-Mieträume in Stammham

85134 Stammham

2.160,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
270 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
85134 Stammham
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Gesamtfläche
270 m2
Nutzfläche
270 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
kurzfristig
Online-ID
6477967
Anbieter-ID
O-4299 (AZ 1013-B/2020)
Stand vom
15.07.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
6.480,00 €
Provision für Mieter
2,38 KM (inkl. MwSt.)
Preis pro m²
8,00 €
Netto­kalt­miete
2.160,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
540,00 €
Aufzug
Barrierefrei
Parkmöglichkeit
DV-Verkabelung
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
13.10.2029
Aus­stell­datum
14.10.2019
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
14,80 kWhm2a
Wärmewert
90,00 kWhm2a
letzte Modernisierung
2019
Primärer Energieträger
Holz
Befeu­e­rungs­art
Holz
Parkmöglichkeiten insgesamt
15

Hier wird ein hochwertiges Bürogebäude mit ca. 500 m² Nutzfläche pro Etage erstellt.
Die Gesamtfläche im 1. Obergeschoß steht hierbei zur Vermietung.
Eine Aufteilung kann aufgrund der vorausschauenden Planung individuell vorgenommen werden. Ihre konkreten Anforderungen können Sie hierbei noch direkt mit dem Vermieter besprechen und somit direkt auf Ihren Bedarf hin ausrichten.
Auch eine Anmietung von Teilflächen kann problemlos umgesetzt werden.
Bedingt durch die zusätzlich zum Treppenhaus vorhandene Aufzugsanlage ist äußerste Flexibilität gegeben. Ausreichend PKW-Stellplätze für Mitarbeiter und Besucher sind direkt um das Gebäude angeordnet


Lage

Sehr zentral gelegenes Bürogebäude im Gewerbegebiet von Stammham. Der Hauptort der ca. 4.000 Einwohner umfassenden Gemeinde liegt ca. 15 Autominuten nördlich von Ingolstadt. Auf Grund der hervorragenden Lage, gepaart mit bester Infrastruktur, konnte in den letzten Jahren ein sehr starker Zuzug verzeichnet werden.
So finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs direkt vor Ort. Ebenso bietet Stammham eine Kindertagesstätte und einen Kindergarten sowie eine Grundschule (1. bis 4. Klasse).
Zum Hauptarbeitgeber der Region, der Audi AG, sind es nur ca. 10 Min.
Die Autobahnauffahrt Lenting der BAB 9 München/Nürnberg erreichen Sie in ca. 5 Min.

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Volksbank Raiffeisenbank Bayern Mitte eG

Ihr Ansprechpartner

Herr Stefan Bauer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.donaukurier.de, Objekt O-4299 (AZ 1013-B/2020) - vielen Dank!