Hochwertige 3 Zimmer- OG- Wohnung im "Westviertel" von Ingolstadt zu vermieten.

920,00 € Miete
3 Zimmer
76,68 m2
85049 Ingolstadt

Objektdaten

Adresse
85049 Ingolstadt
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
76,68 m2
Nutzfläche
5 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
Zustand
gepflegt
Baujahr
1992
verfügbar ab
01.09.2018
Online-ID
4278164
Anbieter-ID
44190102-00572
Stand vom
08.08.2018
Kaution und Genos­sen­schafts­anteile
Brutto
1.840,00 €
Netto­kalt­miete
Brutto
920,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Brutto
160,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
131,80 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
09.11.2027
Aus­stell­datum
10.11.2017
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1992
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1× / 35,00 € Miete
Tiefgarage
1× / 55,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Die Wohnung befindet sich in einem 1992 erbauten Wohnhaus mit nur 5 Wohneinheiten. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, ein oberirdischer PKW-Stellplatz und ein abgemauerter Kellerraum. Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung wird zum 1.09.2018 bezugsfrei. Die Miete beträgt 920,- € kalt, zzgl. 55,- € für TG und 35,- € PKW-Stellplatz. Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 160,- €, somit ergibt sich eine Gesamtwarmmiete von 1.170,- €/mtl.


Ausstattung

Die helle und schön aufgeteilte Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Der Küchen- und Wohnbereich ist offen gestaltet, die Böden sind mit Laminat belegt. Vom Wohnbereich gelangt man auf den Südwest-Balkon. Das Kinder- und Elternschlafzimmer hat einen neuen Laminatbelag, die Diele und das Bad sind hell gefliest. Im Keller gibt es einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum.


Lage

Sie wohnen demnächst in einer beliebten Wohnlage von Ingolstadt. Bis zur Innenstadt sind es nur wenige Minuten. Sie haben eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten und Audi sind schnell erreichbar. Das Haus befindet sich an einer wenig befahrenen Anliegerstraße, Sie können Ihren wohl verdienten Feierabend in Ruhe genießen.


Sonstiges

Alleinauftrag:
Wir arbeiten nur im Alleinauftrag.

Unsere Angaben erfolgen gemäß der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber mit Ausnahme von vorsätzlichem und grob fahrlässigem Verhalten ausgeschlossen. Unsere fachkundige Unterstützung ist für Sie selbstverständlich unverbindlich. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro!

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Ihr Ansprechpartner

Herr Ralf Landl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.donaukurier.de, Objekt 44190102-00572 - vielen Dank!