Hier werden Sie gesehen! Gewerbemietflächen Neubau Erstbezug

85092 Kösching

3.960,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
330 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
85092 Kösching
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel
Gesamtfläche
330 m2
Nutzfläche
330 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
01.05.2018
Online-ID
4811811
Anbieter-ID
3-01-3126
Stand vom
23.07.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2,00 €
Provision für Mieter
2,38 Monatsmieten (inkl. MwSt.)
Brutto­kalt­miete
3.960,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
825,00 €
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
07.02.2029
Aus­stell­datum
08.02.2019
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
18 kWhm2a
Wärmewert
39 kWhm2a
Baujahr
2018
letzte Modernisierung
2017
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
8× / 40,00 € Miete

Lage:
Bayern gilt als eines der wirtschaftlich und wissenschaftlich fortschrittlichsten Bundesländer. Speziell Ingolstadt zählt zu den zukunftsfähigsten Regionen Deutschlands.
Der InTerPark als interkommunales Gewerbegebiet befindet sich zwischen der Gemeinde Großmehring und der Marktgemeinde Kösching im Landkreis Eichstätt.
Dort bietet man eine optimale Infrastruktur, welche von bereits über 70 angesiedelten Unternehmen geschätzt wird.


- Zwei voneinander unabhängige direkte Autobahnanbindungen an der BAB A9
- Ein breites, gut ausgebautes Straßensystem
- Direkte Gleisanbindung mit eigenem Rangierbahnhof
- Gelegen unmittelbar vor der Haustüre eines der bedeutendsten Automobilherstellers
- Hochmodernes Glasfasernetz


Das Bürogebäude liegt direkt an der nördlichen Einfahrt ins Gewerbegebiet, sodass Sie eine optimale Wahrnehmung aller Besucher des Gewerbeparks erreichen.




Objektbeschreibung:

Das Neubaugebäude ist in moderner Energie effizienter Skelettbauweise in KfW 55-Standart errichtet.
Bei der Innenausstattung können Sie Ihre individuellen Anforderungen noch voll realisieren. Der Bezug der Einheit ist innerhalb von 4-6 Wochen realisierbar.
Die Büroräume verfügen über eine Brandmeldeanlage, welche mit einer Alarmanlage kombiniert ist. Weiterhin erfüllt das Objekt allen Anforderungen, die für eine AUDI-Zertifizierung notwendig sind.
Eine schnelle hochleistungsfähige Internetverbindung kann über com-in oder Telecom gebucht werden.
Ein Anschluss von com-in liegt bereits im Objekt.
8 KFZ-Außenstellplätze können direkt auf dem Grundstück angemietet werden, zusätzliche Parkmöglichkeiten bestehen im direkten Umfeld.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Heike Keicher

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.donaukurier.de, Objekt 3-01-3126 - vielen Dank!