~ HIER WARTET IHR NEUES ZUHAUSES AUF SIE ! 3 Zimmer-Wohnung mit Süd/West Balkon Nähe Audi ~
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zu einem top Preis bieten wir Ihnen hier eine helle und gepflegte 3 Zimmer-Wohnung in einer beliebten Lage von Gaimersheim.
Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienwohnhauses (insgesamt sechs Wohneinheiten im Haus).
Ein geräumiger, heller Flur eröffnet die schöne Wohnung. Von hier aus gelangen Sie in die Küche. In den aktuellen Tagen von langen Lieferzeiten beim Küchenkauf nimmt Ihnen die gut erhaltene Einbauküche die Sorgen ab und erleichtert Ihnen den Start im neuen Zuhause.
Ebenso über den Flur zugänglich ist das Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und WC.
In der Wohnung hervorzuheben ist besonders der Wohn- und Essbereich, der mit seinem Wohlfühlfaktor punkten kann. Verschiedene Stellmöglichkeiten für Ihr Mobiliar sind hier möglich.
Von hier aus geht es auf den Balkon in Süd/West Ausrichtung. Hier können Sie nach einem stressigen Arbeitstag die Seele baumeln lassen.
Ein helles Kinderzimmer sowie ein gemütliches Schlafzimmer stehen dem neuen Eigentümer mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten ebenfalls zur Verfügung: Ob Sie es als Büro oder Ankleidezimmer nutzen, hier stehen Ihnen alle Türen offen!
Eine Garage und ein Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung und sind im Kaufpreis enthalten.
Worauf warten Sie noch?
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und gehen Sie selbst auf Entdeckungsreise.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
1. Obergeschoss
Süd/West Balkon - Garage - Kellerabteil - Bad mit Wanne und Dusche - Einbauküche - Abstellkammer - Waschküche mit Waschmaschinenplatz
Lage
Sie würden auch gerne in einer der begehrtesten Lagen von Gaimersheim wohnen? Dann sind Sie hier genau richtig! Hier wohnen Sie ruhig in einer gewachsenen Wohngegend. Die Innenstadt von Gaimersheim ist nur wenige Fahrradminuten entfernt und so spielend leicht erreichbar. Aber auch die öffentlichen Verkehrsmittel fahren quasi vor der Haustüre ab. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und Ärzte finden Sie vor Ort. Entfernung zum Audi Forum Ingolstadt nur ca 8 km.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 99,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 19992010 wurde das Bad erneuert.
Die Wohnung ist aktuell leerstehend und kann daher zeitnah bezogen werden.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.donaukurier.de, Objekt 646044 - vielen Dank!