Gute Lage, gute Mieter!

85055 Ingolstadt

395.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
102,48 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
85055 Ingolstadt
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
102,48 m2
Etagenanzahl
14
Zustand
gepflegt
Vermietet
Online-ID
6270870
Anbieter-ID
21/JK-0051
Stand vom
04.06.2021
Kauf­preis
395.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)

Die Provision errechnet sich aus dem tatsächlichem Kaufpreis aus der Notarurkunde und wird mit Beurkundung des Kaufvertrags fällig.

Haus­geld
291,00 €
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Dusche
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Aufzug
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
95,50 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
30.08.2030
Aus­stell­datum
31.08.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1962
letzte Modernisierung
1962
Primärer Energieträger
KWK fossil
Heizungsart
Zentralheizung
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet alles was zum komfortablen Wohnen nötig ist. Von einer offenen Diele aus gelangen Sie in den Wohn-/Essbereich, welcher aufgrund seiner großen Fensterfläche einen schönen, wohnlichen Charakter hat. Über das Wohn- und Esszimmer gelangen Sie auf einen der beiden Balkone. Die Küche ist nachträglich in das Wohn- und Esszimmer integriert worden und bietet Ihnen viel Platz für Ihren Essbereich. Die drei Schlafzimmer sind angenehm groß und können individuell genutzt werden. Das erste Badezimmer mit Dusche über die Diele zugänglich. Das zweite Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und befindet sich zwischen zwei der drei Schlafzimmer. Das Objekt ist derzeit an eine 3er-Männer-WG vermietet. Das Mietverhältnis läuft seit Mietbeginn im Jahr 2016 reibungslos. Ein Außenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten, jedoch ist dieser separat vermietet.


Lage

Ingolstadt mit seiner historischen Altstadt und modernen Architektur ist Sitz für Hochschule und Universität. Die Stadt an der Donau gehört zu den dynamischen Wirtschaftsregionen in Bayern und Deutschland. Herzliche Gastgeber und ein abwechslungsreiches Veranstaltungsprogramm garantieren für Erholung und Vergnügen.

Die Wohnanlage liegt ca. 2 km östlich vom Zentrum entfernt.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Auch eine Busanbindung ist nur wenige Schritte entfernt.

Sport und Freizeit verbringen Sie in den Parks und Baggerseen, die in wenigen Minuten mit dem Rad erreicht werden können.

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Herr Johann Korjakin

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.donaukurier.de, Objekt 21/JK-0051 - vielen Dank!