"Grundbuch statt Sparbuch" schöne 5 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage

91781 Weißenburg

275.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
96 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
91781 Weißenburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
5
Wohnfläche
96 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Zustand
modernisiert
Vermietet
Online-ID
7681366
Anbieter-ID
22/SG-0120
Stand vom
28.11.2022
Kauf­preis
275.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % Die Provision errechnet sich aus dem tatsächlichen Kaufpreis aus der Notarurkunde und wird mit Beurkundung des Kaufvertrags fällig.
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
WG-geeignet
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
123,00 kWh/m2a
Gültig bis
30.11.2028
Aus­stell­datum
30.11.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1974
Baujahr laut Energieausweis
1974
Modernisierung / Sanierung
1993
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Sehr schön gelegene 5-Zimmer-Wohnung im 2 OG eines Mehrparteienhauses absolut verkehrsgünstig und sehr zentral.
Die Wohnung bietet neben dem durchdachten Grundriss eine schöne Terrasse.
Die Wohnung wurde 2016/2017 komplett renoviert, ferner gibt es ein Kellerabteil.
Vor dem Haus kann man das Auto Be- und Entladen und es gibt diverse Möglichkeiten in der angrenzenden Straße Autos abzustellen..


Ausstattung

Das Gäste WC, Badezimmer und Küche sind mit hellen zeitgemäßen Fliesenböden ausgestattet. Das Wohnzimmer, Flur und die Schlafzimmer dagegen mit hellem Vinylboden in Holzoptik ausgelegt.
Alle Zimmer haben eine angenehme Größe um sich frei zu entfalten.


Lage

Weißenburg liegt nahe der geographischen Mitte Bayerns im als Altmühlfranken bezeichneten Teil Westmittelfrankens, südlich von Nürnberg, nordwestlich von Ingolstadt, nördlich von Augsburg.
Weißenburg in Bayern, die ehemals Freie Reichs- und alte Römerstadt, liegt zwischen den Urlaubslandschaften Fränkisches Seenland und Naturpark Altmühltal. Weißenburg Große Kreisstadt mit 19000 Einwohnern und Kreissitz im Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen. Die Weißenburger Altstadt mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten aus römischer und reichsstädtischer Zeit lädt ein, zu kulturellen Höhepunkten und fränkischem Flair ein. Eine lebendige Gastronomieszene und ein reiches Vereinsleben machen die Stadt genauso lebenswert wie das breite Bildungsangebot und der Wirtschaftsstandort in der Metropolregion Nürnberg.


Sonstiges

Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Karte nicht verfügbar

Volksbank Raiffeisenbank Bayern Mitte eG

Ihr Ansprechpartner

Herr Sebastian Gruber

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.donaukurier.de, Objekt 22/SG-0120 - vielen Dank!