Großzügiges Bungalow in stadtnaher, ruhiger Lage

798.000,00 € Kauf
6 Zimmer
157 m2
85055 Ingolstadt-Oberhaunstadt

Objektdaten

Adresse
85055 Ingolstadt-Oberhaunstadt
Immobilien­typ
Wohnen, Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
6
Grundstück
740 m2
Wohnfläche
157 m2
Baujahr
1969
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4113588
Anbieter-ID
0-01-3324
Stand vom
13.04.2018
Kaufpreis
798.000,00 €
Preis pro m²
5.082,80 €
Provision für Käufer
3,57 %
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
1
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
187.8 kWh/m2a
Gültig bis
12.03.2027
Aus­stell­datum
13.03.2017
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1

Lage:

Das großzügige Einfamilienhaus steht ca.3 km nördlich vom Zentrum Ingolstadts in ruhiger Wohnlage im Ortsteil Oberhaunstadt (Müllerbadsiedlung).
Das Grundstück ist von der Ostseite erschlossen, im Umfeld befinden sich EIN-/Zweifamilienhäuser.
Gute Infrastruktur (Schule, Kindergarten e.c.) in näherer Umgebung.
Günstige Verkehrsanbindung (Bus Auto) ins Zentrum, zur AUDI AG bzw. zum BAB-Anschluss Lenting oder Ingolstadt-Nord.


Objektbeschreibung:

Das geräumige in massivbauweise erstellte Einfamilienhaus bietet auf einer Ebene mit ca.157 qm Wohnfläche Platz für die große Familie(auch Generationenhaus).
Im Jahr 2017 wurde das Wohnhaus im Innenbereich umfassend renoviert (Bäder, Böden, Wände e.c.).
Die Gaszentralheizung wurde im Jahr 2004 erneuert.

Wohnraumaufteilung:
-Küche mit angrenzender Speis
-Esszimmer
-Wohnzimmer
-Gästezimmer
-3 Schlafzimmer
-Gäste-WC
-Bad mit Wanne u. Dusche

Im beheizten Untergeschoss befinden sich neben div. Kellerräumen, ein Wohnraum, ein Schlafzimmer ,ein Bad mit Dusche u. ein separates WC.

Highlights: - 2 Minuten zur AUDI AG
- sehr ruhige Wohnlage
- ca. 157 qm Wfl. auf einer Ebene(weitere Wohnräume im beheizten Untergeschoss)
- Doppelgarage
- Alarmanlage
- Entkalkungsanlage
- Glasfaseranschluss

Die nach Süden angrenzende Terrasse und die großzügige nach Süd/West ausgerichtete Gartenanlage lädt zum Verweilen ein.

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Herr Klaus Winkler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.donaukurier.de, Objekt 0-01-3324 - vielen Dank!