Gewerberäume an der B 13, Friedrichshofenerstraße auf zwei Etagen

Friedrichshofenerstraße 1g, 85049 Ingolstadt

1.520,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
123 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Friedrichshofenerstraße 1g, 85049 Ingolstadt
Nutzungsart
Gewerbe
Gesamtfläche
123 m2
Büroflächen
123 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
15.12.2023
Online-ID
8516151
Anbieter-ID
MAT2302-GOG
Stand vom
13.03.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4.935,00 €
Provision für Mieter
3.915,- €, entspricht 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. vom Mieter.
Warm­miete
1.775,00 €
Netto­kalt­miete
Netto
1.520,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
130,00 €
unterkellert
nein
Parkmöglichkeit
Teppichboden
Baujahr
2000
Sonstige
3× / 125,00 € Miete

Vermietet werden Großzügige und helle Büroräume im 1. Obergeschoss eines Bürogebäudes. Das Bürogebäude liegt, gut sichtbar, direkt an der B13, Friedrichshofenerstraße mit davor liegender Privatstraße und Stellplätzen. Eine PKW Garage gehört zu den Büroräumen. Alle Mietpreisangaben sind zzgl. Umsatzsteuer! Die Räume sind mit Teppichboden ausgestattet. Teppichboden wirkt Schallmindernd und ist daher gut für Büros mit mehr als einem Mitarbeiter geeignet. Eine Beleuchtung und Netzwerkverkabelung ist bereits vorhanden. Die Räume sind durch die bodentiefen Fenster besonders hell und freundlich. Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten. Es sind zwei WC's verfügbar. In der direkten Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten (Drogerie), Bäcker und Restaurants in fußläufiger Entfernung. Das Einkaufszentrum WESTPARK Ingolstadt ist in ca. 8 Minuten ebenfalls zu Fuß erreichbar.


Ausstattung

+ 4 helle Büroräume + Vollwärmeschutz auf der Fassade + Großzügiger Eingangsbereich + Abstellraum + Stellplatzbereich + Garage im Außenbereich + Gute Geschäftslage an der B13


Sonstiges

Alle Mietpreisangaben sind zzgl. Umsatzsteuer. Alle Objektangaben stammen vom Eigentümer, Immobilien Bernhardt e.K. übernimmt hierfür keine Gewähr.

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Immobilien Bernhardt e.K.

Ihr Ansprechpartner

Ursula Eckert

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.donaukurier.de, Objekt MAT2302-GOG - vielen Dank!