Gewerbemietfläche bis zu 4 Büros als "Co-working-space"

85092 Kösching

3.795,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
330 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
85092 Kösching
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel
Gesamtfläche
330 m2
Etage
1
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
5559394
Anbieter-ID
3-01-4075
Stand vom
30.09.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2,00 €
Provision für Mieter
1,16 Monatsmieten (inkl. MwSt.)
Preis pro m²
11,50 €
Brutto­kalt­miete
3.795,00 €
Parkmöglichkeit
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
07.02.2029
Aus­stell­datum
08.02.2019
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
18 kWhm2a
Wärmewert
39 kWhm2a
Baujahr
2018
letzte Modernisierung
2017
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
8× / 40,00 € Miete

Lage:

Bayern gilt als eines der wirtschaftlich und wissenschaftlich fortschrittlichsten Bundesländer. Speziell Ingolstadt zählt zu den zukunftsfähigsten Regionen Deutschlands.
Der InTerPark als interkommunales Gewerbegebiet befindet sich zwischen der Gemeinde Großmehring und der Marktgemeinde Kösching im Landkreis Eichstätt.
Dort bietet man eine optimale Infrastruktur, welche von bereits
über 70 angesiedelten Unternehmen geschätzt wird.


- Zwei voneinander unabhängige direkte Autobahnanbindungen an der BAB A9
- Ein breites, gut ausgebautes Straßensystem
- Direkte Gleisanbindung mit eigenem Rangierbahnhof
- Gelegen unmittelbar vor der Haustüre eines der bedeutendsten Automobilherstellers
- Hochmodernes Glasfasernetz


Das Bürogebäude liegt direkt an der nördlichen Einfahrt ins Gewerbegebiet, sodass Sie eine optimale Wahrnehmung aller Besucher des Gewerbeparks
erreichen.

Objektbeschreibung:

Das Neubaugebäude ist in moderner Energie effizienter Skelettbauweise in KfW 55-Standart errichtet. Die Größen der einzelnen Büroräume sind frei wählbar auch eine Klimatisierung ist möglich. Für die gemeinschaftlich genutzten Sanitärräume sowie die Küche gibt es einen eigenen Reinigungsdienst, dieser wird anteilig über die Nebenkosten abgerechnet.
Bei der Innenausstattung können Sie Ihre individuellen Anforderungen noch voll realisieren.
Die Büroräume verfügen über eine Brandmeldeanlage, welche mit einer Alarmanlage kombiniert ist. Weiterhin erfüllt das Objekt allen Anforderungen, die für eine AUDI-Zertifizierung notwendig sind.
Eine schnelle hochleistungsfähige Internetverbindung kann über com-IN oder Telecom gebucht werden.
Ein Anschluss von com-IN liegt bereits im Objekt.
8 KFZ-Außenstellplätze können direkt auf dem Grundstück angemietet werden, zusätzliche Parkmöglichkeiten bestehen im direkten Umfeld.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Sebastian Gruber

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.donaukurier.de, Objekt 3-01-4075 - vielen Dank!