Gewerbeflächen in Karlshuld - flexibel anpassbar - Büro / Friseur / Laden / Dienstleister etc. -

86668 Karlshuld

400,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
1
Zimmer
60 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
86668 Karlshuld
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
1
Gesamtfläche
60 m2
Büroflächen
60 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5729308
Anbieter-ID
4724
Stand vom
26.08.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.200,00 €
Provision für Mieter
Die Vermittlungs- / Nachweisprovision für den Mieter beträgt 3,48 Monatsmieten inkl. 16% MwSt. – verdient und fällig mit Abschluss des Mietvertrags.
Warm­miete
600,00 €
Brutto­kalt­miete
400,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
200,00 €
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
172.80 kWh/m2a
Gültig bis
30.07.2030
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1970
letzte Modernisierung
1970
Primärer Energieträger
OEL
Parkmöglichkeiten insgesamt
3.00

Vermietet werden Gewerbeflächen in Karlshuld - die Räumlichkeiten wurden vormals durch einen Friseurbetrieb genutzt. Der Eigentümer ist für verschiedenste Nutzungskonzepte offen. + attraktive Raumhöhen + individuell anpassbar + zwei getrennte WC im Kellergeschoss + drei Kundenparkplätze vor dem Haus + der Anbei erfolgte in 1980 Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen beratend zur Seite.


Ausstattung

Der Innenausbau erfolgt durch den neuen Mieter. Individuelle Wünsche können gerne umgesetzt werden. Eine Beteiligung durch den Eigentümer ist abhängig von den Vertragsmodalitäten.


Lage

Das Objekt befindet sich südwestlich von Ingolstadt gelegen in Karlshuld, einer Gemeinde im Landkreis Neuburg-Schrobenhausen. Ingolstadt erreichen Sie in circa 20 Minuten Neuburg a.d. Donau in circa 10 Minuten Schrobenhausen in circa 20 Minuten Pfaffenhofen a.d. Ilm in circa 30 Minuten Einkaufen ist vor Ort vollständig möglich. Weitere Informationen über die Gemeinde finden Sie auch unter www.karlshuld.de


Sonstiges

Gerne beraten wir Sie im Hinblick auf den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie. Ihr Ansprechpartner steht Ihnen gerne für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Team von FECHNER IMMOBILIEN. Alle Angaben basieren auf Informationen unseres Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Wir sind für Sie da - und das bereits seit 1998! ■ Zertifiziert nach EU-Norm DIN EN 15733 (Dienstleistungen von Immobilienmaklern) ■ FOCUS-Magazin Top-Immobilienmakler: 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020 ■ BELLEVUE-Magazin Best Property Agent: 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020 ■ FECHNER IMMOBILIEN ist Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD, dem Verband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen Region Süd e.V. sowie bei IMMOEBS e.V., der Verein der Ehemaligen und Förderer der Post-Graduate- und Masterstudiengänge zur Immobilienökonomie an der European Business School und der Universität Regensburg.

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FECHNER IMMOBILIEN

Ihr Ansprechpartner

Herr Daniel Fechner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.donaukurier.de, Objekt 4724 - vielen Dank!