Geräumige und sonnige Dachgeschosswohnung

85095 Denkendorf

249.000,00 €
Kauf
4
Zimmer
99 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
85095 Denkendorf
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
99 m2
Baujahr
1992
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4869134
Anbieter-ID
1/20/167-167/8694
Stand vom
18.08.2019
Kauf­preis
249.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Haus­geld
320,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
78,30 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
08.05.2029
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1992
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese großzügige Dachgeschosswohnung mit 4 Zimmern und 99 m² Wohnfläche befindet sich in einem Dreifamilienhaus in einem reinen Wohngebiet von Denkendorf-Dörndorf. Zusätzlich ist der Spitzboden über der Wohnung noch als Büro oder Spielzimmer nutzbar (ca. 50 m² Nutzfläche).
Das Haus wurde 1992 erbaut, die Fenster wurden bereits 2014 erneuert sowie das Bad im Jahr 2016 neu gefliest.
Eine Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Das spart Zeit und Geld.
Der Schwedenofen sorgt im Winter für angenehme Wärme.
Die Abendsonne kann man im Sommer auf dem nach Westen ausgerichteten Balkon genießen.
Alles, was man nicht ständig benötigt, kann im Kellerraum untergebracht werden.
Ihr Auto kann auf dem Kfz-Stellplatz abgestellt werden.
Die Wohnung ist nach Vereinbarung beziehbar.


Lage

Denkendorf liegt etwa 20 km nördlich von Ingolstadt und verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Durch die direkte Anbindung an die A 9 liegt der Ort äußerst verkehrsgünstig. Die Fahrzeit nach München oder Nürnberg beträgt ca. 50 Minuten. Zum nächsten Bahnhof der ICE-Strecke München-Nürnberg sind es nur wenige Kilometer.
Die Gemeinde Denkendorf liegt mitten im Altmühltal in ca. 20 km-Entfernung von

Weitere Informationen erhalten Sie unter: www.denkendorf.de

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Ihr Ansprechpartner

Herr Ludwig Würzburger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.donaukurier.de, Objekt 1/20/167-167/8694 - vielen Dank!