*** Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten wartet auf neue Familie ***

85051 Ingolstadt

719.000,00 €
Kauf
5
Zimmer
145 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
85051 Ingolstadt
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
435 m2
Wohnfläche
145 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1989
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
4547125
Anbieter-ID
627037
Stand vom
28.03.2019
Kauf­preis
719.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Badezimmer
1
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Teppichboden
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
48.40 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Aus­stell­datum
18.01.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
1989
Primärer Energieträger
Öl
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das Zuhause für Diejenigen, die es gemütlich und ruhig haben wollen. Man merkt, dass dieses Haus vom Eigentümer selbst gebaut und bewohnt wurde. Das gesamte Haus ist sehr gepflegt und auch der Garten wurde immer gehegt. Die Küche mit den Großgeräten bleibt im Haus. Auch im Esszimmer verbleibt die vom Schreiner gefertigte große Eckbank im Erker. Der Kachelofen im Esszimmer mit seiner Sitzbank lädt zum Entspannen und Relaxen ein. Der Kachelofen reicht auch ins Wohnzimmer und verteilt die wohlige Wärme im gesamten Raum. Das Wohnzimmer selbst verfügt über zwei Ebenen, die unteren Ebene dient als Fernsehbereich. Das Büro im Erdgeschoss ist voll möbliert, auf Wunsch bleibt die Möblierung im Haus. Das Treppenhaus ist im Erdgeschoss mit zwei raumhohen Schiebetüren trennbar. Das Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon ist voll eingerichtet, mit großem Schrank und einem Schminktisch. Im Keller ist eine Sauna zum Entspannen eingebaut. Ein großer Partyraum mit geräumiger Bar lädt zu freudigen Stunden und zum Feiern ein. Auf Wunsch bleiben die Möbel und die bestehende Einrichtung im Haus. Sie brauchen also nur noch Ihre Koffer packen und einziehen ... nach dem Besichtigen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

* Küche mit Großgeräten inklusive * großes Wohnzimmer mit zwei Ebenen * Büro / Gästezimmer im Erdgeschoss - möbliert * großes Esszimmer und Kachelofen mit Sitzbank * Treppenhaus mit raumhohen Schiebewänden * Gäste-WC im Erdgeschoss * drei Zimmer und Bad im Dachgeschoss * Erholung im eigenen Haus mit Saunaraum * großer Partyraum mit geräumiger Bar * Terrasse und Balkon mit dauerhaft beständiger Kunstharzbeschichtung * Markise auf der großen Terrasse * Plateau - kleine Terrasse - auf der Giebelseite * gepflegter Garten mit geräumigem Gerätehaus * inklusive Garage


Lage

Diese Immobilie liegt in einem Ortsteil südwestlich von Ingolstadt. Einkaufsmöglichkeiten für das tägliche Leben im Ort. Die Busline ist zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar, Verbindung mehrmals pro Stunde nach Ingolstadt.


Sonstiges

Eine gute Gelegenheit für das besondere Zuhause !!

Karte nicht verfügbar

Garant Immobilien Franken GmbH

Ihr Ansprechpartner

Büro Ingolstadt

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.donaukurier.de, Objekt 627037 - vielen Dank!